共同出资买房协议书（共4篇） .docVIP

共同出资买房协议书（共4篇） 第1篇：共同买房协议书共同买房协议书 甲方：乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并就相关事宜达成如下协议，以资信守。甲乙双方共同出资购买一套商品房，房屋位于。 一、房屋总价为元，首付款元，由甲乙双方共同均担。剩余房款元，依照和房开商、房贷银行签定的还款协议和还款方式，以乙方名义由甲乙双方共同均担还款。 二、购置房屋的相关法律文件、房屋买卖合同由甲乙双方共同签署。所附带相关义务和职责由甲乙双方共同承当。 三、在甲乙双方依照协议共同履行职责，完成房屋还款和一切法律手续的前提下，房屋产权为两人共有，房屋相关一切权利、职责、义务为两人共有，房屋产权的一切相关证件为两人名字。 四、在共同履行协议期间，如有一方因特殊原因不能履行协议相关规定（如不能按时还款等），视为自愿放弃房屋的一切权属关系。双方可协商弥补签定协议，由另一方弥补不能还款一方已付房款金额，并由弥补方全面承当房屋一切权属、职责和义务，包含房屋一切相关的产权，房屋贷款的按揭还款。受弥补方在房屋和之没有任何关系的前提下，要无条件协助弥补方办理一切相关手续。 五、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。 六、本协议变革或解除 1、甲乙双方协商一致，可以签定弥补协议、变革或解除本协议； 2、符合本协议相关条款约定的，可以变革或解除本协议； 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变革或解除； 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 八、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房产管理部分一份，房开商一份，各份具有同等法律效力。 九、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：身份证号码：身份证号码：20年月日20年月日 第2篇：同出资买房协议书共同出资买房协议书 篇1：共同投资购房协议范文 共同投资购房协议 甲方：×××乙方：××× 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守 ： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于××市××区××路××号××室的商品房，房产总价款约××万元人民币（含税费等）。 二、出资金额、出资比例甲方出资××万元人民币，占比××%。 乙方出资××万元人民币，占比××%。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业××%的产权。 ××%乙方享有共同所购物业的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行现实考察、了解。 1 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方全权办理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求讲演受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人讲演或通知。 六、房地产权证署名、办理 双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由 甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有××%权属，乙方享有 ××%权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变革登 记发生的各种税费由甲乙双方按产权份额共同承当）。 七、物业管理、出租及收益分配比例 由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取 房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为 房产收益由甲乙双方按比例分享，每季度结算一次。 八、购置物业税费承当 购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、 2 产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开 通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承当。 九、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方授权，另一方也可以代为行使。 十、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承当。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。 十一、甲乙双方所购房产的现实产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 十二、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十三、本协议变革或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变革或解除本协议; ;2、符合本协议相关条款约定的，可以变革或解除本协议 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变革或解除;十四、 争议解决措施 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而发生的争议，先由 甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交×× 3 市仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终 十五、局的、一次性的，甲乙双方均应严