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农村法制宣传讲座
全村的广大民众:
你们好!
我今日要发言的题目是主要环绕建设社会主义新农
村,广大人民民众在平常生活中如何学法、守纪、用法,
如何用法律来保护自己的合法权益,胡锦涛总书记重申指
出,“要增强法制宣传教育,流传法律
知识 ,弘扬法治精
神,增强全社会的法律意识,形成法律眼古人人同样,人
人自觉守纪、用法的社会氛围。”可见,法制宣传教育承
担着普及法律知识,弘扬法治精神,培育法治理念,
是建
设现代化国家,成立友善稳固的社会主义新农村的主要前
提和基础,我们国家经过五个五年的普法教育,人们的法
制看法显然增强,但是广大人民民众的法律素质还远远不
能适应建设社会主义新农村的需要。所以如何把法制建设
归入老百姓的平常
生活 中,使老百姓可以自觉守纪、护法,
不停提升自己知法、守纪意识,和依法做事本事,而不去犯法,如何正确执行权益,自觉执行义务,合理表达诉求。“有话好好说、有事依法办”,共同保护农村社会稳固,共同促进社会主义新农村建设,共同创建守法、守纪、用法的浓厚氛围,我针对农村常常性会发生的几类瓜葛,及如何办理,简单的谈一下自己的看法,仅供广大民众参照:一、房屋宅基瓜葛
1、所谓的房屋瓜葛,是指公民之间因房屋的全部权、使用权、据有权和处罚权而发生的争吵,房屋瓜葛,有的属于民事瓜葛,有的属于行政瓜葛,也有的因房屋瓜葛造成了伤害结果,酿成刑事犯法。这种案件第一要弄清楚房屋的产权是属谁的,有没有权属证书,自然农村主若是以土地管理部门颁发的宅基证为准,确认该份房屋的登记证上是谁的名字,那么该处房屋的归属权就是谁的,这各种类的案件争议很多,有的是建房瓜葛,宅基地四至不清惹起的瓜葛,一方入侵了别人或集体的合法权益,还有的是违章建房瓜葛,房屋拆迁瓜葛,房屋赠与瓜葛、换房瓜葛等。
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2、宅基地瓜葛主若是公民与公民之间因宅基地使用权归属
问题而产生的瓜葛,宅基地使用权转移而产生的瓜葛,因宅基地的使用而入侵了别人和集体的瓜葛。这种瓜葛办理起来比较复杂,宅基地使用主要以宅基证为主,四至或界限不明确的,可到土地管理部门申请确权,待土地管理部门确权后方可使用。
二、债权债务瓜葛
所谓的债是依照 合同 或依照法律规定,在当事人之间产生的特定的权益义务关系,享有权益的人是债权人,负有义务的人是债务人,债权人有官僚求债务人依照合同的商定也许依照法律规定执行义务,所谓债务瓜葛,是指债权人与债务人之间,在执行债权和执行债务中发生的争吵,债务瓜葛主要包含:(一)因合同所产生的债务瓜葛,
(二)因侵权行为所产生的债务瓜葛(三)因不妥得利所
产生的债务瓜葛,不妥得利是指没有合法依照,因他 人遇到损失而获得的不妥利益,这种利益原则上应予返还给受
损失的人(四)因无故管理所生之债务瓜葛(五)其余原由所生之债务瓜葛
三、邻居瓜葛
指城乡住所区邻居邻居平常生活中因相邻关系而发生的纠
纷,常有的有土地通行瓜葛、排水瓜葛、装潢瓜葛、相邻
通风采光瓜葛,空调主外机滴水惹起的瓜葛等等,这种纠
纷的发生因受多种要素的影响,与平常生活息息相关,基
本上是由平常生活鸡毛蒜皮的杂事上惹起的饿,我国《民
法公则》第 83 条规定:不动产的相邻各方,应该依照有益
于生产、方便生活、团结互助、公正合理的精神,正确处
理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方
造成阻碍也许损失的,应该停止伤害、消除阻碍、赔偿损
失。这种瓜葛,在平常生活中常常发生,在实践中,应该
注意以下几点:
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1、相邻一方因修建施工暂时占用别人使用的土地,占用的
一方如未依照两方商定的范伟,用途和限期使用的,应该责令其及时清理现场、消除阻碍、恢复原状、赔偿损失。
2、一方一定在相邻一方使用土地上通行的,应予以允许,所以
造成损失应该恩赐合适赔偿。
3、一方私自堵截也许占用自然流水,影响别人正常生活、生产,别人有权央求消除阻碍,造成别人损失,应予赔偿。
4、相邻一方一定使用另一方土地排水的,应该予以允许,但应在必需限度内使用,并采纳合适的保护措施排水,如造成损失的,得益人要合理赔偿。
5、相邻房屋空调滴水,对有过错的一方造成别人伤害的,应责令消除阻碍,赔偿损失。
6、关于一方全部的也许使用的建筑物范围内,历史形成的一定通道,全部权人也许使用权人有的拥堵,因拥堵影响别人生产、生活,别人要求消除阻碍也许恢复原状的,应该予以支持,有条件另开通道的也可以另开通道。
7、相邻一方在自己的使用的土地上挖沟渠、水池、地窖等或种植树木的根枝延伸,危及另一方建筑物安全和正常使用的,应该分别状况,责令其除掉危险,恢复原状,赔偿损失。
8、相邻一方在装潢房屋时,不得影响另一方正常休息,更不得破坏管线,影响另一方的电线安全和正常使用,造成伤害的,应责令除掉危险、恢复原状、赔偿损失。
四、婚姻家庭瓜葛
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