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花卉苑统建安置房项
(一期)
质量通病与防治措施
专
项
施
工
方
案
编制单位：天纬渝盛建设（集团）
编制日期： 二○一六年四月
- -可修编- -
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工程质量通病与防治措施专项施工方案
为提高建设工程质量，克服建设工程质量通病，规建设工程质量通病防
治工作，制定本《工程质量通病防治措施专项施工方案》。
工程概况：
建设单位：市万盛经济技术开发区农村土地征收中心。
设计单位：建筑设计。
勘察单位：
监理单位：
施工单位：天纬渝盛建设（集团）
工程位于位于位于市万盛经开区万东镇六井村，本工程用地面积7773㎡，绿
化面积2035.96㎡，总建筑面积为16136.64㎡，其中地下车库面积为4732.76
㎡89 个停车位，地上面积为11403.88㎡。本工程是由3 栋住宅及单层车库组
成的居住小区。1#楼分1、2 单元，2#楼为1 个单元，3#楼分1、2 单元，每
个单元为一梯四户。1#楼在地块北边临49 中学的教学楼，有地下车库，2#楼
无地下车库紧靠1#楼车库与1#楼平行排列，3#楼在地块南边有地下车库与1#
楼相对排列间距有22 米的中庭，1#楼和3#楼都置于车库顶板上。1#楼和3#
楼地下为车库层高为4.2 米，1#楼1 单元底部1、2 层为村委会层高为3.6 米，
其余为住宅层高均为3 米。
第一章 工程质量管理目标及承诺
一、施工质量承诺
本工程施工质量验收保证达到合格工程交付使用并且以合格工程标准
施工。因此我司保确工期的同时还贯彻执行“质量第一，信守合同，服务社
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会”的质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为合格工程。
二、质量目标
工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100%。
三、技术、质量标准
1、《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2011
2、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2010
3、《屋面工程质量验收统一标准》GB50207-2012
4、《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2010
5、《工程测量规》GB50026-2007
6、《建筑结构荷载规》GB50209-2010
7、《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2009
8、《地面工程施工质量验收规》GB50209-2010
9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GB50210-2011
10、《建筑桩基技术规》JGJ94-2008
11、《建筑基桩检测技术规》JGJ106-2014
12、《外墙饰面砖工程施工及验收规》JGJ126-2000
四、质
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