委托购房合同(官方).docxVIP

委托购房合同样本 电话/bb机/手机 认购方（甲方）： 身份证号码：代理方 电话： （乙方）：地址：传 分行电话： 真： 地址： 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条甲方经过对珠海市 （建筑面积 其中附属面积，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋， 并全权委托乙方代理购房事宜。 第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/，总价 （小写）元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲 方向乙方支付佣金为成交金额的 知R 衍（大写）人民 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 第二条 该房地广转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。 a、 买方全包 b、 卖方全包 c、 按政策和法律规定双方各付 第四条 付款方式选择： a、 一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金 人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理更名 过户前向乙方付总房款的 ％即元，待有关房屋产权或购房 合同手续完备之日前， 甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b、 按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人 民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理按揭过 户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申 请 年即人民币 元按揭贷款， 所需律师费、 保险费、 评估费、 资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到 申请贷款额, 甲方应在接到乙方通知起 日内，向乙方补齐申请贷 款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条甲方逾期缴付购房款超过 天和不按时前来办 理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房 地产出售给第 三方，已收认购金不予退还。 第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准， 但乙方需 负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、 物业管 理费、电话费、 有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月 日将该房地产交给甲方使用。 第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方 办理房地产权 转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回 本合同及有关单据原件。若 在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法 转让，乙方不负违约责任， 但必须 天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份， 甲乙双方各一份， 具有同等法律 效力。本 合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条其他补充事项： 乙方（签章）：甲方（签章）：代理人 乙方（签章）： 经办人: 含同于 年 月口在 订立 “商业故事分享： 在美国某城30英里以外的山坡上有一块不毛之地， 地皮的主人因为觉得它没有多大的用处， 所以就 将它低价卖给了一位商人。这位商人灵机一动，跑到当地政府说：“我有一块地皮， 我愿意无偿捐献给 政府，但是我是一个教育救国论者，因为这块地皮只能建一所大学。”政 府如获至宝，当即就同意了他 的要求。 于是，这个商人将三分之二的地皮给了政府， 过了不久，一所规模较大的大学就建立在这块 不毛之地上， 而聪明的商人将剩下的三分之一的地皮建了学生公寓、 餐厅、商场、 酒吧等等， 形成了大学门口的一 条商业街，没多久，地皮的损失也就轻松的赚回来了