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中学实验楼餐厅建设可行性研究报告 中学实验楼餐厅建设可行性研究报告 PAGE / NUMPAGES 中学实验楼餐厅建设可行性研究报告 中学实验楼餐厅建设项目 可行性研究报告 .. 第一章 总 论 1.1 项目背景 项目名称： 某中学实验楼、餐厅建设项目 建设单位：某县教育局 法人代表：某 x 编制依据 某县某中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究委托书 选址意见书 庄建选字第某号 3《投资项目可行性研究指南》 （试行）（ 2002 年国家计委办公厅） 4《建设项目经济评价方法与参数》 ( 第三版 ) 国家计委办公厅同意出版发行的《投资项目可行性研究指南》（试用版）； 国家教委关于中级学校生均校园面积和校舍面积的规定； 国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准； 建设单位提供的各种基础资料和其它有关文件。 项目提出理由与过程 某县某中学 。现有 教学班 50 个 , 学生 3000 名，教职工 250 人。服务半径 20 千米，总人口 2.5 万人。近年来，在校学生人数逐年增加，现有教学楼教室紧张， 现有的办学条件， 难以满足目前的发展和需求，给学校的管理和教学都带来了极大的不便，严重影响该校的办学质量 和效益。受“ 5.12 ”地震的影响，学校的各种建筑受到严重损毁；因此，为了从根本上解决问题，经市、县各有关职能部门研究决定分两 .. 期再建某中学，一期建实验楼，餐厅；二期建综合楼，学生宿舍楼，体育馆。以解决这一刻不容缓的问题。 1.2 项目概况 拟建地点 位于某县城南入口处、汽车修理市场东侧。校区已有教学楼，校区内场地场地地势基本平坦，周围环境整洁，交通便利，并已实现三通一平，建设条件良好。 建设内容与目标 一期：拟建的某县某中学实验楼，餐厅。 建设内容包括： 实验楼：包括教学、办公功能区，建筑面积 9547.6 平方米，五层框架结构； 餐厅楼：建筑面积 3865.5 平方米 二层框架结构； 二期：拟建某县某中学综合楼，学生宿舍楼，体育馆。 综合楼：建筑面积 7213.5 平方米，五层框架结构； 学生宿舍楼：建筑面积 12276 平方米，六层框架结构； 体育馆：包括篮球馆和报告厅，建筑面积 1770 平方米，单层框 架结构，屋面为网架结构； 主要经济技术指标： 内 容 指 标 备 注 .. 总用地面积 103184.0m2 建设场地面积 80850.4 m 2 总建筑面积 34873.6m2 一期建筑面积 13107.1m2 其中 实验楼建筑面积 9547.6m2 餐厅建筑面积 3865.5m2 二期建筑面积 21766.5m2 综合楼建筑面积 7213.5m2 其中 学生宿舍楼建筑面积 12276.0m2 体育馆建筑面积 1770.0m2 绿地总面积 25063.0m2 基底占地面积 13355.0m2 容积率 0.55 建筑密度 16.5% 绿地率 31% 停车位 15辆 学生数 3000人 项目投入总资金及效益情况 本项目一期投入总资金约 万元，其中实验楼投资 1458 万元， 餐厅投资 1458 万元。建设工期为两年， 2012 年建成并投入使用。本 项目建成后可满足约 3000 名学生的同时上课的需要， 解决该校目前教学场地严重不足的问题，为学校的进一步发展奠定坚实的基础。 1.3 项目建议 规范建设、科学管理。 设施建设需严格执行基本建设各项规章制度。严格控制建设规模和建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用 .. 建设资金、降低建设标准。 建筑工程中不可预见的因素很多，工期、质量、成本、原材料供应等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，实行工程监理制。 3 本项目运营过程中要求建设单位高度重视， 推行招投标、 工料包 干等一系列措施，落实资金供应计划，确保项目目标的顺利实现。 加强资金管理，专款专用，并接受审计部门的审计。 建筑内外装修及各项配套设施，应充分体现“人文关怀” ，符合在校学生的身心特点。 宣传、引导、管理社会公众、社会组织、志愿者参与社会特殊 教育事业。 坚持“一切为了孩子，为了孩子的一切”的原则，把某中学建成环境适宜、功能完善、管理到位、服务优质的学校，形成以学生需求为导向的工作机制。 各级财政要确保编制范围内人员的基本经费支持和业务经费开 支。 加强本校教育师资队伍建设，充实专业教师的配备，加大人才引进、教育培养力度，充分发挥教育骨干示范作用。 第二章 需求分析 .. 2.1 某县背景 某县位于某省东部，六盘山西麓黄土高原丘陵沟壑区。东邻 华亭，南与张家川回族自治县、秦安县毗连，西接静宁，北和宁 夏隆德县、泾源县接壤。东西长 56.37 公里，南北宽 46.6 公里， 总面积 1553.14 平方公里，最高海拔 2857 米，最低海拔 1045 米。