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工程装修施工合同 装修施工合同范本 雇主：(以下简称“甲方”) 承包商：(以下简称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，为保证项目的顺利进行，经友好协商，签订本合同(包括其附件及所有补充合同)。 第一个项目概述 1.1项目名称： 1.2项目现场： 1.3项目内容和实践(详见《工程预算报价表》和《施工图纸》)。 1.4工程承包方式：双方同意采用以下方式：_______ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (1)乙方的承包商和材料。 (2)乙方承包部分包装材料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》)； (3)乙方承包商和甲方承包商(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。 1.5工期为日历天，开工日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1.6合同价格：本合同工程造价详见《工程预算报价表》。施工过程中如有增减项目，经双方协商并签字确认后，增加或减少这部分费用。 第二条施工图 双方同意施工图纸应按下列方式提供：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (1)甲方自行设计并提供施工图，一式两份，甲方一份，乙方一份(详见：装饰工程设计图)； (2)甲方委托乙方设计施工图纸一式两份，甲方一份，乙方一份(详见：装饰工程设计图纸)，设计费_____________ _ 第三条甲方的义务 3.1开工前_ _ _ _ _ _天，为乙方进入施工现场创造条件。包括：在不影响施工的原则下，拆除室内家具、陈设或堆放、遮盖室内不易移动的家具、陈设；如甲方未采取必要的保护措施，造成家具、陈设的损失，由甲方负责。 3.2负责办理施工涉及的申请、审批等手续，并支付物业管理办公及审批的全部费用。 3.3负责施工用水、用电； 3.4负责协调乙方与邻居及物业管理处的关系； 3.5不要拆除室内承重结构。确需拆除原建筑非承重结构或设备管线的，向有关部门办理相应审批手续； 3.6施工期间，甲方仍需部分使用现场，并负责施工现场的安全和消防； 3.7参与工程质量和施工进度的检查和监督，办理验收、变更登记等事宜，负责材料进场和竣工验收。 3.8按时、保质、保量提供施工用自购材料。 第四条乙方的义务 4.1指定乙方为现场监理，负责本合同的履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决乙方负责的一切事宜。 4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、消防安全规定、施工规范和质量标准，按期保质完成工程； 4.3严格执行相关施工现场管理规定，严格按照图纸或说明进行安全文明施工，并做好各项质量检查和施工记录； 4.4保护原有的家具陈设，保证室内水、污水管道畅通； 4.5确保施工现场的清洁，并负责施工后的清洁工作 6.2乙方提供的材料和设备(详见乙方提供的装修材料清单)，乙方应在材料送达施工现场前通知甲方，并接受甲方的检验，如质量不符合要求或规格不同，应禁止使用；如果已经使用，给项目造成的损失由乙方负责。 第七条工期延误 7.1如因下列原因导致竣工日期延迟，经甲方确认后，工期相应顺延； (1)工程量变更和设计变更； (2)不可抗力； (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2如因甲方未按约定完成甲方负责的工作而影响工期，工期顺延；如果甲方提供的材料设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。 7.3如甲方未能按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4如因乙方未能按期开工或无故停工而影响工期，工期不予顺延；如因乙方原因造成工程质量出现问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条项目资金支付方式 8.1合同生效后，甲方应按以下规定直接向乙方支付工程款： 第一次：签订本合同时，甲方支付乙方报价确定的总金额(包括项目资金总额和追加项目金额)的%，即人民币。 第二次：木工进场时，甲方支付乙方报价总额的%即人民币(包括工程总额和增加的工程金额)。 第三次：风扇灰漆进场时，甲方支付乙方报价确定的总金额(包括项目资金总额和追加项目金额)的%即人民币。 第四次：工程竣工并通过竣工验收、结算后，甲方支付乙方报价确定的总金额的5%(含工程总金额及附加工程金额)，即人民币。 8.2工程验收合格后