房屋工程防止质量通病的措施.pdfVIP

房屋工程防止质量通病的措施 1 、装饰抹灰主要质量通病治理措施 （1）水刷石面层脏及颜色不一致 1.1 产生的原因： 水刷石面层喷洗、冲刷顺序不当。 选用的水泥品牌、石渣颜色不一致。 1.2 治理措施： 解决墙面脏应首先注意施工时将其刷石面层抹平、 压光，用喷雾器洗一遍再用净水冲刷一 遍，及时将压出的水泥浆冲洗干净。 注意解决冲洗第二块时， 污染第一块刷石的现象， 在粉好第二块刷石石渣浆并压平压实待 冲前，应先将第一块刷石面层用喷雾器喷湿后， 再喷刷新做的一块刷石， 这样能将喷上的水泥 浆趁湿时洗净，不会被干刷石吸去，造成污染。 解决整体颜色一致， 首先水泥品种牌号颜色应一次备齐， 石渣的配比及拌灰应有专人负责。 （2 ）干粘石面层滑坠 1.1 产生的原因： 底灰抹得不平，凹凸相差大于 5mm 以上时，灰层厚的地方易产生滑坠。 面层含水率较大或拍打过分，产生返浆，或灰层收缩较大产生裂缝，形成滑坠。 底层灰含水量过高，面层灰粘结不牢，造成滑坠。 1.2 治理措施： 底层灰要平整，可增加一次检查验收，实测项目应达到面层标准。 抹面层灰时必须两遍成活，先是薄薄地刮一层，稍干，随后再抹面层灰并随即粘石，这样 操作可避免面层空、坠。 应控制面层的含水率， 如在潮湿季节施工， 底灰含水较多时可用干灰吸干处理， 稍加晾干， 再抹面层灰随即粘石。 2 、水溶性涂料主要工程质量通病治理措施 （1）墙面不干 原因：涂饰工程基体或基层的含水率过大。 防治措施：待墙面和基体干燥后施工， 混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时， 含水 率不得大于 10% ，墙面干后施工。 （2 ）涂饰工程使用的腻子粉化、起皮和裂纹 原因：涂料质量不合格，墙面不干含水率太大。 防治措施：选用合格适合条件的涂料，墙面含水率不大于 10% 。 （3 ）透底 原因：涂刷的漆膜薄，漏刷，涂料太稀。 防治措施：使用合格涂料，要认真施工，严格检查，刷严。 （4 ）接槎明显 原因：施工时接槎时间工期太长，或接槎材料不同。 防治措施：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔。大面积施涂时，应配足人员，互 相衔接好。 （5 ）刷纹明显 原因：乳液薄涂料的稠度太大。 防治措施：乳液薄涂料的稠度要适中， 排笔蘸涂料量要适当， 涂刷时要多理多顺防止刷纹 过大。 （6 ）分色线不齐 原因：弹线不明，技术不好，施工不认真。 防治措施：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线， 刷分色线时要挑选技术好、 有经验的 油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通 长搭设，从前向后刷等。 （7 ）颜色不一致 原因：不是一批涂料调配。 防治措施： 涂刷带颜色的涂料时， 配料要适当， 保证每间或每个独立面或每遍都用同一批 涂料，并要一次用完，避免造成浪费。 3 、带坡度地面倒泛水 （1）现象：地漏处地面偏高，地面倒泛水，积水 （2 ）原因分析：阳台（外走廊）、浴厕间的地面一般应比室内低 20~50mm ，但有时因 图纸设计成一样平，施工时又疏忽，造成地面积水外流。 施工前，地面标高抄平弹线不准确，施工中未按规定的泛水坡度冲筋、刮平。 浴厕间地漏安装过高，以致形成地漏四周积水。 土建施工与管道安装施工不协调， 或中途变更管线走向， 使土建施工时预留的低漏位臵不 合安装要求，管道安装时另行凿洞，造成泛水方向不对。 （3 ）预防措施： 阳台、浴厕间的地面标高应符合设计要求， 当设计无要求时，应比室内地面低 20~50mm 。 施工中首先应保证楼地