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民间借贷法律文书 原告胥琛。 委托代理人周剑波 ( 受胥琛的特别授权委托 ) ，江苏庆源 律师事务所律师。 被告黄波。 被告何鹏。 原告胥琛与被告黄波、何鹏民间借贷纠纷一案，本院于 XX 年 5 月 23 日立案受理后，依法组成合议庭，于 XX 年 10 月 8 日公开开庭进行了审理。原告胥琛的委托代理人周剑波 到庭参加诉讼，被告黄波、何鹏经本院合法传唤无正当理由 拒不到庭，本案现已审理终结。 原告胥琛诉称， XX 年 11 月，黄波向其借款 350 万元用 于个人资金周转，何鹏为上述借款提供连带责任保证，并提 供两套房产作为抵押并办理了抵押登记， 11 月 7 日其依约向 黄波支付了借款 350 万元，黄波出具借条一张，约定借期两 个月， 利率为月息 %，逾期还款违约金按照日万分之五计算。 借款到期后，黄波至今未归还借款，也未支付借款利息，经 催讨未果，故诉至法院，请求判令黄波立即归还借款 350 万 元， 支付自 XX年 11 月 7 日起至判决给付之日止按照月利率 % 计算的利息、支付逾期还款违约金 21 万元及律师费 6 万元 ; 何鹏对黄波的支付义务承担连带责任 ; 判令其就抵押物江阴 市花园三村 25 幢 302 室、江阴市申港春申庄园 192 号房产 变卖所得的价款享有优先受偿的权利。 被告黄波、何鹏未予答辩。 经审理查明， 原告胥琛经人介绍与被告黄波认识， XX年 11 月 2 日， 胥琛作为贷款人与借款人黄波、 何鹏签订抵押借 款合同书一份，约定借款金额为 350 万元，期限为 2 个月， 自 XX年 11 月 7 日至 XX年 1 月 7 日止，实际借款日以债权 凭证签署的日期为计息起始日 ; 借款利率及逾期每利率均为 月利率 %，利息从实际放款之日起计算，每月底前支付 ;贷款 到期不能清偿本金，由借款人承担自到期之日起每日按万分 之五计算的违约金。 同时约定， 以江阴市花园三村 25 幢 302 室、江阴市申港春申庄园 192 号房产作为抵押，抵押房产共 作价 325 万元整，抵押期限自 XX年 11 月 7 日起至 XX年 11 月 7 日止。 11 月 2 日当天， 何鹏名下的江阴市申港春申庄园 192 号房屋办理了抵押权登记，抵押权人为胥琛，债权数额 为 250 万元 ; 何鹏名下的江阴市花园三村 25 幢 302 室房屋办 理了抵押权登记，抵押权人为胥琛，债权数额为 75 万元。 XX年 11 月 7 日， 胥琛向黄波支付了中国农业银行金额为 350 万元、收款人为黄波的本票一张，黄波于当日向胥琛出具借 条一张，载明：今向胥琛借到 350 万元、月利率为 %、期限 2 个月，借款日至 XX年 1 月 7 日; 借款人逾期还款的，按照逾 期金额的日万分之五支付违约金，并承担债权人实现债权的 费用 ( 包括诉讼费、律师费、调查费等 ); 以上借款由何鹏承 担连带责任担保，担保期自主债务履行期满之日起两年，担 保范围包括主债务及利息、违约金和实现债权的费用 ( 包括 诉讼费、 律师费、 调查费等 )。 何鹏在借条上担保人处签字。 同日，黄波另出具借款凭据一份，载明其已收到现金 350 万 元。借款到期后，黄波未归还借款及利息。经催讨未果，胥 琛遂委托江苏庆源律师事务所律师代理诉讼并支付代理费 6 万元。 上述事实，有抵押借款合同书、房屋他项权证书、个人 结算业务申请书、 银行卡取款业务回单、 本票复印件、 借条、 借款凭据、委托合同、发票以及当事人的陈述等在卷佐证。 本院认为， 合法的借贷关系受法律保护， 债务应当清偿。 胥琛与黄波约定的借款未违反法律规定，应予保护。现黄波 借款后未按期归还， 故胥琛要求黄波立即归还本金 350 万元、 符合法律规定，本院予以支持。关于利息部分，双方在贷款 合同中约定了起息日自实际放款之日起计算，不违反法律规 定，胥琛主张自 XX年 11 月 7 日起至判决给付之日止计算利 息不违反法律规定，本院予以支持 ; 关于利息及违约金的约 定，