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21春华中师范大学《公共关系学》在线作业二满分答案 1. 销售不动产的营业税税率为( )。A．2％B．3％C．4％D．5％销售不动产的营业税税率为( )。A．2％B．3％C．4％D．5％正确答案：D此题考查营业税的税率。销售不动产的营业税税率为5％。 2. 卡特利普和森特在《有效的公共关系》一书中首次提出了( )。A.公众必须被告知B.投公众所好的原则C.双向对称的公共关系模式D.单向对称模式参考答案：C 3. 某宗房地产的土地面积为1500m2,是10年前通过征收农地取得的,当时取得的费用为20万元/亩,现时取得某宗房地产的土地面积为1500m2,是10年前通过征收农地取得的,当时取得的费用为20万元/亩,现时取得该类土地需要的费用为1600元/m2;地上建筑物总建筑面积3000m2,是8年前建成交付使用的,当时的建筑造价为900元/m2,现时建造同类建筑物的建筑造价为1200元/m2,经济寿命为50年。其中门窗等损坏的修复费用为3万元;装修的重置价格为80万元,平均寿命为5年,已使用2年;设备的重置价格为81万元,平均寿命为15年,已使用10年,残值率假设均为零。试计算该房地产的现时总价和单价。正确答案：×该宗房地产的现时总价和单价计算如下。①成本法公式房地产价格=土地重置价格+建筑物重置价格-建筑物折旧②土地的重置价格=1600