电梯运行管理规定.docx

作者：石头人 电梯运行管理规定 第 PAGE \* Arabic 1 页/ 共 NUMPAGES \* Arabic 2 页 1.目的 确保电梯设备（设施）在良好的环境及技术状态下安全运行。 2.范围 适用北京智造园工程部电梯设备（设施）的运行巡视管理。 3.操作规程 3.1 电梯年检 3.1.1电梯合格证期满前一个月，服务中心工程主管应督促电梯维修保养单位向市质监局特种设备安全监察处申请年审；及时获取《安全检验合格证》，贴于电梯轿箱内，并且由主管将准用证正本存档，工程部主管负责监督全过程； 3.2 电梯运行管理 3.2.1电梯正常运行由消防控制中心协助监控进行，电梯管理员及工程主管监管； 3.2.2负责电梯管理的人员每天应对电梯运行状态进行检查，至少每半月应按电梯合同的要求监督电梯维修保养单位定期对电梯进行检查保养并严格按电梯安全操作规程进行； 3.2.3电梯发生故障时，服务中心负责电梯管理的人员或值班人员应及时通知电梯维修保养单位，督促外委单位按电梯维修保养合同规定要求派维修保养人员正常工作时间必须于十分钟内赶到现场，非工作时间必须半小时赶到现场，当电梯出现故障困人时，要及时通知电梯保养单位修理，并按《应急手册》解救被困人员。 3.3 电梯卫生及安全管理 3.3.1由维保单位驻场人员负责电梯轿箱内、内门及外门、井底卫生、轿底卫生、电梯机房卫生； 3.3.2出入电梯轿箱的易燃易爆物品管理由当值保安队长负责； 3.3.3乘坐电梯人员、物品的安全由值班保安队长负责（包括疏导人员、超载停机、人为破坏、儿童、弱智、病急者乘梯等）。 3.4 电梯工作标准 3.4.1发生电梯困人或其它重大突发故障事件时，电梯责任人应在10分钟内到达现场应急处理；电梯发生一般故障的，专业维修人员30分钟内到达现场修理；紧急情况下15分钟到达现场。 3.5 电梯设备责任人 3.5.1了解电梯的工作原理，掌握运行规律，保证电梯在良好的环境下正常运行； 3.5.2运行中发生异常情况或运行故障应立即停止运行，尽可能避免事故的发生，减少损失,并及时通知电梯专业维保公司处理，工作完成后在电梯维保单位维修单签署意见并验收，维修单留一份存档。 3.5.3电梯责任人在条件许可的情况下积极参与承包方每月二次的电梯保养工作，并对电梯维保工作进行监督、确认，验收合格后在电梯保养单上签字。 3.5.4维修工每半月一次，将巡查结果记录于《电梯机房巡检表》中。 3.6 电梯由人为造成损坏的，服务中心提请外委单位核定赔偿价格，并由服务中心负责追究责任和赔偿收款。 3.7 电梯维修保养监管规定： 3.7.1电梯因检修或保养而停梯时，必须确认轿厢内无乘客后，方可停梯； 3.7.2维修保养工作结束时，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗留，并在《电梯故障维修记录表》填写记录； 3.7.3服务中心工程主管对电梯维保单位的工作每月进行考评。 4.相关文件 《应急手册》 5.相关记录 《电梯机房巡检表》 《电梯故障维修记录表》 《电梯维修保养计划》—由外包单位提供 《电梯日常维修保养记录单》—由外包单位提供