顺德大良三旧改造项目.pptxVIP

会计学;第二节 项目简介 金榜旧城改造项目隶属于大良街道金榜居委会，北临凤山中路，东靠华盖山，西邻大良河、鉴海北路。以周边市政道路和山体边线为边界，规划及改造总面积约500亩 建设现状：本地区用地功能构成与公共配套设施已不能促进该地区向更高阶段、水平发展；道路交通及停车问题逐渐凸现，制约了服务业的进一步发展与居民出行条件的改善；建设标准参差不齐，部分建筑质量偏低，已涉及到居民的生命财产安全；建筑多由自发建设，见缝插针的侵占公共空间，片区整体空间环境与建筑形象欠佳。;基地周边Keypoint;;第三节 项目建议： 本区周边交通条件优越，生活配套设施齐全，具备舒适宜人的居住环境。项目规划应注重与原地貌环境的协调，达到合理统一。本项目的拆迁量较大，牵涉的住户、商业很多，需要考虑居民的安置、商业形态保持的问题，拆迁改造应采取分期分块逐步开发。 项目规划建设主要以高层商务、商业、住宅、公寓为主，配备道路、休闲公园、绿地、生活设施等基础建设，实现商业贸易、办公、房产开发、居民安置、休闲娱乐等功能。项目建成后，必将塑造成为一个充满活力的，城市功能综合于一体，充分融入现代都市生活，具有城市门户形象的社区。;第二章 项目建设的必要性;第三章 项目定位;山体;山体;河;园林;商业;广场;基于符合地区特点的改造开发理念，我们将金榜片区的发展目标设定为：充满活力的，集”居住、商业、商务、文化、休闲