内墙腻子工程施工合同解读.docxVIP

内墙腻子工程施工合同 LW0024 甲方： 乙方： 甲方将 楼之间的地下车库及地下室内墙腻子工 程发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双发达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守规定。 第一条 工程名称： 第二条 工程地点： 第三条 工程范围：内墙面、柱、顶棚粉刷石膏及腻子工程施工 第四条 工程内容：地下室及地下车库内墙面、顶棚及通风井、管道 井的粉刷石膏、内墙耐水、耐碱腻子（不少于二遍）施工，具体施工做法及要求以附件《技术交底》为准，具体要求如下： 一、 基层处理 1、 整体墙面进行清理打磨， 铲除墙体表面遗留下来的灰砂， 扫除 灰尘； 2、 墙面打点冲筋， 达到平整、垂直。对砼墙面与砖墙面抹灰接缝 处，用柔性腻子填缝，采用玻纤布进行处理，防止表面开裂； 3、 用量线弹出整个墙面的柱、梁、阴阳角的直线，对不直处用石 第 1 页 共 15 页 膏或腻子进行直线填补，达到横平竖直。 二、 墙体表面披刮腻子 1、 以上基层处理好后， 对墙体进行第一遍披刮腻子工序。 达到表 面平整，不堆积，不漏刮； 2、 待第一遍满刮腻子完全干燥后， 对表面遗留的痕迹、 粗糙部位 打磨，用纱布进行平砂处理，清除浮灰方可进行第二遍满刮腻子。 3、 第二遍腻子进行压光处理。达到表面平整、光滑，阴阳角线平 直； 第五条 工程单价及结算方式 本工程包含人工费、伙食费、石膏、腻子、网格布或钢丝网、脚手架、手头工具等包干单价： 13 元/㎡（按实际施工表面积计算） 本工程采用包工包料方式，乙方完工后，待甲方、监理单位和建设单位确认质量合格后， 按甲乙双方确认实际完成的工作量计算并结合签证按实结算； 工程竣工验收合格后 30 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。 第六条合同工期 甲方发出进场通知后， 3 天内乙方必须安排工人进场施工，工期执行总承包单位签订的工期节点。 除非遇到不可抗力的灾害或事故以外，工期不予顺延。 第七条工程质量等级 1、 达到国家规范合格标准。 按项目部要求， 刮腻子时须在与其他 第 2 页 共 15 页 界面交接处（如：通风、消防、上下水、电气等管道）和地面处， 做好防污染措施。施工完后的表面在质保期内不脱皮，基本不褪 色； 2、 由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定， 达 到合格要求； 3、 双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。 第八条 工程款支付 甲方不向乙方提供工程预付款， 乙方进场施工， 甲方按月精度支付乙方完成工程量的 70%工程款；工程竣工验收合格， 甲方支付乙方工程结算工程款的 90%，预留 10%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内如无质量问题甲方无息返还乙方。 1、 根据本合同工程数量相应的单价和乙方实际完成的工程质量 合格的工作数量收方计价，计算工程款。 2、 过程计价。乙方根据甲方收方人员签认的工程数量， 备齐各项资料，经甲方质检、工程、预算等部门和工程师、收方计价审核 后，由项目经理签认作为暂时计价支付。 3、 甲方依据审核签认的计价额扣除甲方代付款、 罚款、赔偿款等 各项费用后拨付乙方。 第九条 竣工验收 工程施工质量按《现行建筑装饰工程施工及验收规范》标准进行验收。 第十条 甲方、乙方责任范围 第 3 页 共 15 页 1、 甲方提供住宿、用水、用电。 2、 按第八条款支付乙方工程款。 3、 负责提供与施工相关的资料。 4、 甲方派 为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方 负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方 送达的关于工程进度、现场签证工作。 5、 负责组织工程的竣工验收。 二、乙方责任 1、格按甲方确定的施工图及说明，技术交底进行施工，保证质量， 按时完工并交付使用。 2、乙方委派 为工地现场代表， 负责行驶乙方的权利 及义务。 3、责提供墙面涂料样品报送甲方确认质量，参加甲方组织的工程竣 工验收，办理竣工结算。 4、施工期间做好现场防火，防盗及安全生产工作，工作中甲方不对 乙方材料失窃负责； 乙方应遵守甲方制定的安全操作规则， 重视施工 现场作业安全，认真执行“安全第一，预防为主”的方针，并对劳务 人员进行经常性的安全教育。 严格按照施工技术安全规则操作， 最受 阿去年全生产的各项规章制度，确保安全生产，避免发生伤亡事故。施工中如发生伤亡事故， 乙方必须立即报告甲方， 由甲方报告上级主管部门和当地劳动部门、 检查机关；费用 20000 元以内（含 20000 元）由乙方承担，医药费用 20000 元以上由甲乙双方根据各自责任协商解 第 4 页 共 15 页 决，护理费用由乙方承担。 5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统