招商地产财务分析总结.pptxVIP

招商地产财务分析总结会计学第2页/共30页合并范围出租物业经营 房地产中介 第3页/共30页 母 公 司合并范围 园区供电 物业管理房地产开发销售 经营范围情况说明确定原则主要子公司第4页/共30页子 公 司合并范围物业设备销售维修物业的出 租代售…供电及电力销售物业管理 装修、咨询房地产开发商品房销售主要子公司经营范围情况说明确定原则第5页/共30页本集团将拥有实际控制权的子公司及特殊目的主体纳入合并财务报表范围经营范围确定原则情况说明主要子公司第6页/共30页合并范围情况说明确定原则主要子公司第7页/共30页合并范围情况说明确定原则主要子公司第8页/共30页合并个别比较资产负债表的比较分析第9页/共30页长期股权投资合并倍数为0.19，说明集团内部存在长期股权投资与子公司所有者权益项目的抵消，使得合并倍数小于1。存货合并倍数为60.16，说明销售业务大多发生在企业集团的子公司而非母公司。未分配利润合并倍数为2.44，说明子公司盈利能力较高。固定资产合并倍数比较高为1259.14倍，说明子公司的固定资产占有率很高，很可能为制造业的子公司。现金流量表的比较分析第10页/共30页销售商品提供劳务收到的现金的合并倍数高达2190.01，说明该企业母子公司间的交易少，大部分为对外销售。构建固定资产，无形资产和其他长期资产支付的现金的合并倍数高达