工程项目融资合同范本.docx

工程项目融资合同范本 甲方: 乙顼 为了加快广元市?城市新区开发建设步伐,這应经济快速发展的需要.甲§?乙双方在 百鳳、平蓄、协商危的基础上，就广元市081产亜薪城妄篇、二廁賣建?作塞宜达 成如下原姻协议 一?、合作模式及规模 厶咨作輙￡：乗用融恥设台g式「即乙方融入部分務与甲方共 涎设拆迁安 舲房，建设完工后甲方分期支付甲方融入全部资金并支付法金占用费, 2、建设 2、建设规模：广元市081 || 建设期为20村年至20*率年，人民币! 3、广元市081产业新城拆迁安舲房工程建设项目须由乙方在甲方组织的融资建设人 公开招标中依法取得融资边设合作伙伴资格和施工总承包资格. 二-合作方式 *甲城责项目可行性研完报吿的的制及审批、嶼设计等前期工作，并依法确定 工程监理单位，对项目实施质量监督， 2、甲方h」的让设项目、具备开工条件，在乙方依浅鱷项目融安.设人资格和施丄 总承丄资格后，甲乙双赫木违背本协议％歡前提卞签定具体项目依土合同▲ 3、合作建设出资比例为：拆迁安解房建设项目总投资中甲方出资35%,中标项目总投 资65%由乙方融资解决，乙方实际融入资金甲方分段支付资金占用费。乙方具体出资比例 以融资建设人公开招标中投标文件为准專 律.4、为确保上程项目按期交付使用.乙方依法収得融资建设人中标中选资格后，甲、 乙双方签订具体项目施工总承包合同前*乙方必须向甲方指定账户打入3000万-5000万的 曾期建設強，侍艇工場策包吝向正式签订后畝砌共管账户专项用于屯斯项I』建茹 同时，己方必须保瞄方彝管账户余额不低于艇》万曲保证金如石方启■建设资金不足 导致工程停工，甲方有权单方终止合同,乙方无条件先行退场再进行清算。 律. 5、项目开工扁：双方同意按以下工程完成节点退付乙方向共管账户缴纳资金用于工 护建设.基础土方完邮付500万元，基础底板完成退付1000万元‘地下室主体蛔退 付1000万元，地上二层完成退付100。万元主体结构完成退付500万元」 6商験资甲方不提供任何祇押或担保. 三、匸程价格计算 1、I如施「前？薦工图桃關悅成后甲力所在地财评中心申核.审蝌^按按 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20**及各专业配套计量规范、20**《四川省建 设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的套用相应定额后不下浮确定该项目综合单 价;其中材料价格按广元市造价部门发布的同期工程材料市场信息价格执行，没有发布的 材料价格由双方另行签定协议确定?并经甲乙双方共同确认,作为工程价款依据。 2、独目施工中囚图纸会审、设汁38更、E、核定、现场签证等图纸的妇n n. 1- 豪駐成或项目综合单价调整的.由甲方演同设汁、监理、乙方共同爨正认可，进入工程结 :虻則为己有适用财辱文件中jkr脚目的综合单价按巳肓执行；没有适用I娜文 件中此E程项目的综合单价按《建设工程匸程量消单计价规范》GB50500-20**及各专业配 誉让讎兹? 20**《四川省建设以辽善歸州价定础 及相关配套文件睁嵌鯉定套 用相应定額后不下浮确定该项目综合单价;其中材料价格按广元市造价部门发布的同期工 程材料市场信息价格执行，没有发布的材料价格由双方另行签定协议确定舌 3、甲，:乙双方间意本协议内咎顼目工蛰敞炀 由瓦呻I工程紿算书，决製制W 执行现行的相疑飘.取费标准，材料价格按广诚市制嘟成布的同期工舗机市场 由息价格执行,波有发布的材料价格由双方另行盤定协议确定. ? V ?w ■ . ?? ? ? ?? T ?. ?? ■ ?? 心工握交匸原 由乙方编制歉|凯 甲方委托具有法定审核资质并錠审骨 部门认可的审计机构进行工程造价结算审计，审计结论作为工程款的结算依据? 卩q、1：程价款的支何 乙方每月25日将当月完成的工程量上报甲方计量.甲方在次月5日前按核定计量的 35覺向K方支伺工程款, 五、建设项目交工后的回购 *工絲*（余就 由乙方瑩资的现鳶项，从顼目签健日起，由甲力分36 f 月回购涸购款支付的时间和比例如下方 2、如甲方建设资金到位.可进行提前回购?资金占用费计算的止点时间为，Z方的 垫资款项含资金占用费结清之田 六、工程建设管理 1、乙方负责总承包的项目，不得分包.如需分包，而经甲方同意* 2、甲方负责工程的征地、拆迁亍杆线迁移、土源、临时用地等工作，临时用如用 水援駁点心至用地红线内。甲宠协助乙方办理期住当地施」I宀?的手续?在廿心工 前提供施L设计图纸及有关设计文件Q上述工作中产生的除施工产生的水、电费用以及进 入预算内的费用由乙方支付外，其他費用均由甲方承担. 3、甲方在工程开工前选择符合资质条件的监理单位进驻施工现场,监理费用由甲方 承担， 4、甲方渙责协瞬I徳顼目施工中的各有关地方利飢 同时为保*工程的帐可进行, 叩方应在工程开工前为乙方准备好施工所