工程项目转让协议书精装版.docx

工程项目转让协议书精装版 .?聿 囈成噫 诲谥Eg 劍 g哋癡 峪飼:蛔绩 协谀蒋本） tnrt 平 a 日 日 Z3； 第 第 PAGE #页 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 釦k公民常用会扃 工程项目转让协议书精装版 转让方（以下简称甲方）: 转让方（以下简称甲方）: 受让方（以下简称乙方）: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方道 循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经 友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项冃的权利义务相关事宜达 成一致意见，签订本合同如下:、 第一条转让标的（某商贸城项目）概况 1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司 1. 合作开发，而后经各方协商,该项目法人变更为B某某房地产有限 责任公司,由 责任公司, 由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。 该项目一期工程（除17. 18栋及物管房只完成了桩基外） 已按规划完成，主体工程及其附属工程（除11栋外）均验收合格; 协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 二期工程也已作了大量的前期工作。 该项冃手续合法，真实有效，?证件基本齐全，已竣工房屋所 有权证及土地使用证正在紧张办理之中,.其中一部分已办妥。（详见 招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施? 该项目现在的物业管理由甲方负责。 6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况 见附件二， 7、该标的为项目的总体转让,也是该项目总体第二次转让，其 内容和性质一致，即权利、义务及法律责任…并由甲方转移给乙方。 第二条转让标的涉及的权利义务转让方案 甲方与B某某房地产升发公司在承包建设及项目转让过程屮 发生的经济结算关系仍由甲方负责（现已结清）: 甲方在建设某某商贸城过程中因该项冃建设实施发生的债 权、债务（含自然债务）由乙方负责（详见附件三）。 甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 価k公民常用会扃 乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义 务”房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理: 甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并 转让给乙方，相关转让手续由乙方办理,甲方应该予以协助, 该转让标的项冃物业管理权利义务转让给乙方。 第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式 1.甲方将本合同第…条规定的转让标的以人民币（大写）元（以 下简称转让价款）转让给乙方。 （转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本, 适当考虑双方利益。） 2.,转让价歉支付方式 乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共II人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币万元于 月 日前付清, 第四条余款担保方式 乙方应对余款以方式提供担保，并另签担保合同, 第 第4爽 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 第忙条转让标的的交割的项 自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、 工程技术资料清単、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由 乙方核验査收并签字盖章。 4S2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。 4S 转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承 第六条通知义务 乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与 甲方有权利义务关系的相对人（包括但不限于购房户t施工方等）, 并由合同相对人予以确认。 第七条合同各方的违约责任 1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方 ?次性支付违约金万儿 2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付 第 第 PAGE #页 ■■协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 釦k公民常用会扃 ■■ 转让价款每H万分之五支付违约金给甲方：迟延支付超过十日的, 甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲 方支付违约金。 甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方冇权要求甲方赔 偿损失，并承担违约责任， 第八条合同的变更、解除与补充 1.当事人双方协商…致，可以变更或解除同。 1.当事人双方协商…致，可以变更或解除同。 SS 2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同 具有同等法律效丿J。 第九条争议的解决 因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由 合同签订地人民法院管辖。 第十条合同的生效 本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效“ 第十一条其他约定事项 第十二条本合同-式两份，甲乙双方各持一份。 转让方：受让方; 合同签订