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装饰工程常见质量通病及防治措施
一、 分项工程质量通病的原因分析和防治措施 :
我部对装饰装修及安装工程各子分部工程中常见的通病的现象、产生的原因进行了分
析,并针对各种现象采取了相应的措施。
一)土建装饰工程质量通病控制要点
1、地面工程
⑴砖地面(大理石地面):空鼓;接缝不平、缝子不均;爆裂起拱;倒泛水。
1 )空鼓
① 空鼓原因: A、基层清理不干净或浇水湿润不够,水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂
刷时间过长,致使风干硬结,造成面层和垫层一起空鼓; B、垫层砂浆应为干硬性砂浆,如
果加水较多或一次铺得太厚,砸不密实,容易造成面层空鼓; C、板块背面浮灰没有刷净和
用水湿润,操作质量差,捶击不当。
② 预防措施: A、地面基层清理必须认真并充分湿润,以保证垫层与基层结合良好,
垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀, 不能用撒干水泥面后再洒水扫浆的做法, 这种做
法由于纯水泥浆拌合不均匀,水灰比不准确,会影响粘结效果而造成局部空鼓; B、石板背
面的浮土杂物必须清扫干净,并事先用水湿润,等表面稍晾干后进行铺设; C、垫层砂浆应
用 1:3~ 1:4 干硬性水泥砂浆, 铺设厚度以 2.5 ~3cm为宜, 如果遇基层较低或过凹的情况,
应事先抹砂浆或细石混凝土找平,铺放板块时比地面线高出 3~4mm为宜。如果砂浆一次铺
得过厚,放上板块厚,砂浆底部不易砸实,往往会引起局部空鼓; D、板块铺贴宜二次成活,
第一次试铺后, 用橡皮锤敲击既要达到铺设高度, 也要使垫层砂浆平整密实, 根据捶击的空
实声, 搬起板块增减砂浆,浇一层水灰比为 0.5 左右的素水泥浆, 再安铺板块,四角平稳落
地,捶击时不要砸边角, 垫木方捶击时, 木方长度不得超过单块板块的长度,也不要搭在另
一块已铺设的板块上敲击,以免引起空鼓; E、板块铺设 24h 后,应洒水养护 1~2 次,以补
充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分,保证板块与砂浆粘结牢固; F、灌缝前应将地面清扫
干净, 把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉, 灌缝应分几次进行, 用长把刮板往缝内刮
浆,务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内。 灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦
洗干净。 灌缝后 24h 再浇水养护, 然后覆盖锯末等保护成品进行养护。 养护期间禁止上人走
动。
③ 治理方法: A、对于松动的板块,搬起后,浆底板砂浆和基层表面清理干净,用水
湿润后再刷浆铺设; B、断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。
2 )接缝不平、缝子不均
①出现原因: A、板块本身几何尺寸不一,有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷,事先挑选
不严,铺设后在接缝处易产生不平和缝子不均现象; B、各房间水平标高线不统一,使与楼
道相接的门口处出现地面高低差; C、分格弹线马虎, 风格线本身存在尺寸误差; D、铺贴时,
粘结层砂浆稠度较大,又未进行试铺,一次成活, 造成板块铺贴后走线较大,容易造成接缝
不平,缝子不均; E、地面铺设后,成品保护不好,在养护期间上人过早,板缝也易出现高
低差。
②预防措施: A、必须由专人负责从楼层标高标准点处引进标高线,房间内应四边取中,
在地面上弹出十字线(或在地面标高处拉好十字线) ,分格弹线应正确。铺设时,应先安好
十字线交叉处最中
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