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502城市规划设计做图
南方某镇公共中心区修建性详细规划
（一）基地概述
基地位于珠江三角洲地区某镇，总用地面积为76490 平方米。西面临主干道，
南北跨次干道，北部中间为新建政府大楼，周边为已建或待建居住小区，拟结合
政府前广场建设公共中心区。（详见附图）
（二）规划要求
1. 落实附表要求配置的公共设施，并结合公共空间进行合理组合。
2. 南北建筑间距不少于1H (H 为南面楼之高度) 。
3. 建筑后退：主干道红线不小于8 米，次干道及支路红线不小于6 米。
（三）设计表达要求
1. 总平面图1：1000。要求标注各设施之名称。
2.
附表：公共设施配置要求
项目 建筑面积 用地面积 建筑 其他
2 2
（M ） （M ） 层数
镇级商业中心 20000 15000 2-4 提供车位50 个，2 个地面
2
卸货操作区（各约200 M ）
长途汽车停靠站 500 2000 设候车与管理
镇文化活动中心 8000 8000-10000 2-4 包含一电影院，一图书馆
灯光篮球场 1200 设阶梯式看台
每栋标准
公务员宿舍 自定 6 不少于10 栋
层260
可结合政府前广场改造进
镇中心广场 8000-12000
行环境设计
1500 确定出入口及用地范围，
镇中心公园 (管理服 15000-25000 环境景观设计不作必答要
务) 求
社会停车场 2000
注：镇级商业中心的功能包括购物中心、各类专业商店，并设置餐饮、娱乐等休闲功
能，如规划部分为休闲商业街，宜采用进深约10 米，面宽约5 米的单元。
502城市规划设计做图
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