弱电(智能化)系统工程质量监理控制措施.pdf

弱电（智能化）系统工程质量监理控制措施 1、一般说明 弱电包含多个子系统。各子系统独立性很强，可以单独运行，但 也可以与计算机网络相联形成一个整体。通过BAS 子系统可对水、 电等系统集中进行监控，使整幢楼或一个区的建筑群均处于计算机统 一管理之下高效运行。 弱电系统正于快速发展之中，新型的子系统不断诞生，原有子系 统高速更新，弱电监理人员应较好掌握弱电核心技术：计算机。同时， 根据监理工程的需要，通过突击学习，迅速掌握新遇到的子系统，新 型号设备的相关知识。 弱电各子系统一般由业主分别发包。子系统设计由专业承建商承 担，再由设计院盖章认可，期间因种种原因常有设计变更。弱电施工 常由专业承建商与水电安装单位协同完成。上述情况极易造成施工中 脱节、扯皮现象。为保证工程按时按质顺利完成，监理必须与业主、 专业承建商、设计总包、水电安装分包加强联系，反复协调。 弱电系统正常运行与维护，严重依赖各种技术资料及安装调试记 录，缺失相关资料，弱电系统极难维护。所以，加强相应的信息管理， 对弱电有特殊的重要性。 2、弱电工程监理控制要点 2.1、通信网络系统 （1）本系统应包括通信系统，卫星数字电视及有线电视系统， 公共广播及紧急广播系统等各子系统及相关设施。 （2）通信系统检测由系统检查测试，初验测试和试运行验收测 试三个阶段进行。 （3）测试内容有：硬件通电测试，系统功能测试及可靠性测试 等。 （4）通信系统的检测内容，检测方法及性能指标应符合《程控 电话交换设备安装工程验收规范》等有关国家现行标准的要求。 （5）通信系统接入公用通信网络信道的传输速率，信号方式， 物理接口和接口协议应符合设计要求。 （6）卫星数字电视及有线电视系统的系统安装质量和检测应符 合国家现行标准的有关规定。 （7）卫星无线的安装质量，高频头至室内单元的线距，功放器 及接收站位置，线缆连接的可靠性输出电平等应符合设计要求和国家 现行标准的有关规定。 （8）混合光纤同轴网络和双向数字电视系统正向测试的调制误 差率和相位抖动，反向测试的侵入噪声、脉冲噪声和反向隔离度的参 数指标应满足设计要求。 （9）公共广播与紧急广播系统的输入输出不平衡度，音频线的 敷设，接地形式及安装质量应符合设计要求，设备之间阻抗匹配合理。 （10）放声系统应分布合理，输出电率，输出信噪比，声压级频 宽的技术指标应符合设计要求。 （11）紧急广播与公共广播公用设备时，其紧急广播由消防分机 控制，具有最高优先权，在火灾和突发事故发生时，应能强制切换紧 急广播并以最大音量播出。 （12）功率放大器应冗余配置，并在主机故障时，按设计要求备 用机自动投入运行。 （13）公共广播系统应分区控制，分区的划分不得与消防分区的 划分产生矛盾。 2.2、建筑设备监控系统 （1）建筑设备监控系统用于建筑内各类机电设备进行监测，控 制及自动化管理，达到安全、可靠、节能和集中管理的目的。 （2）建筑设备监控系统的监控范围为空调与通风系统，变配电 系统及公共照明系统，给排水统，热源和热交换系统，冷冻和冷却水 系统，电梯和自动扶梯等各子系统。 （3）建筑设备监控系统的检测应以系统功能和性能检测为主。 （4）建筑设备监控系统的检测应在系统运行连续投运时间不少 于1个月后进行。 （5）建筑设备监控系统应对空调系统进行温度及新风量自动控 制，预定时间表自动启停，节能优化控制等控制功能进行检测。 （6）建筑设备监控系统应对变配电系统的电气参数和电气设备 工作状态进行监测，检测时应利用工作站数据读取和现场测量的方法 对电压、电流、有功(无功)功率、功率因素、用电量等各项参数的测 量和记录进行准确和真实性检查，显示的电力负荷及上述各参数的动 态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对报警信号进行验证。 （7）建筑设备监控系统应对公共照明设备(公共区域、过道、园 区和景观)进行监控，应以光照度，时间表等为控制依据，设置程序 控制灯组的开关，检测时应检查控制动作的正确性，并检查其手动开 关功能。 （8）建筑设备监控系统应对给水系统，排水系统进行液位，压 力等参数检测及水泵运行状态和监控和报警进行验证，检测时应通过 工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，监