物业保安灭火作战方案.pdfVIP

物业保安灭火作战方案 1.工作目标 为保证初期火灾在最快时间内及时堵住火势向上蔓 延,消除火势对人员疏散的威胁,保护着火层以上的人员疏散 到安全区,确保业户的安全,特制定本方案。 2.工作职责 2.1 监控中心负责消防监控、报警工作。 2.2 工程人员负责消防设备运行。 2.3 义务消防队队员负责火场灭火。 2.4 管理处人员负责现场维护、警戒及物资疏散抢救 工作。 3.工作指引 3.1 报警通报 3.1.1 认真落实值班巡逻制度,保安、清洁、维修等值 班人员要勤查,保证在自己防范范围及时发现火情。 3.1.2 有警必报。各岗位当值人员发现火情必须上报值 班班长和值班领导, 当火势不能在初期扑灭时,应立即报火警 119。 3.1.3 当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告 后,消防监控中心要立即通知巡逻保安员前往火警现场观察, 并立即报回中心及直报有关领导。 3.1.4 火情确定后,消防监控中心或当班班长(队长) 要 立即向值班领导报告情况。 3.1.5 火情判定后, 当值班长或主管要当即通知消防监 控中心报119 火警。报警时要做到镇定拨号,详细说明:单位、 地址、电话号码、燃烧部位,燃烧物质的性能,::报警后保安班 长要派人到路口迎接消防队。 3.1.6 打开消防电梯迫降开关,关闭所有客梯。 3.1.7 报警通报程序图: 火警当值人员消防中心派人到场确认或要求现场人 员查清情况消防中心通报值班领导、班组长、各部门职工到 场, 向公安消防队报警公司领导到场确定通报疏散业户、组织 指挥灭火抢救(公司领导未到场时, 由值班人员或在场的公司 级别最高的管理人员组织实施。 3.1.8 通报方法( 由监控中心实施) a.监控中心通过广播、警铃,疏散楼层业户。 b. 向楼层住户发出火灾通报的次序是:着火层、着火层 以上各层,有可能蔓延的着火层以下的楼层。 c.通报时,一般先用语言通报(利用广播、室内电话等), 说明疏散路线,稳定情绪,然后发出警铃。或采取其他措施,将 业户叫醒后,才进行通报。 3.1.9 按物业部的消防预案, 以最快速度通报,并在在场 值班人员或领导的指挥下, 同时展开一阶段的工作。 3.2 灭火 3.2.1 首先查明火情和火势发展蔓延的途径,方法是:三 查三看八定。一查火场是否有人被困,二查燃烧什么物质,三查 从哪里到火场最近。一看火烟定方向、定火势、定性质,二看 建筑定结构、定通路,三看环境,定重点、定战力、定路线。 3.2.2 确定灭火策略 a. 室内火灾, 内攻近战。 b.楼房火灾,分层截击。 c.下层火灾,上层设防。 d. 战力分配上要做到:灭火救人同步进行,救人重于灭 火,灭火部份要把主力用于直接灭火上, 同时以小部份力量在 可能蔓延的地方, 防止火势乘隙扩大, 当火势已经扩大,就应以 主力用于蔓延火势或可能造成更大灾害的方面。 3.2.3 灭火的基本方法 a.冷却灭火法 b. 隔离灭火法 c.窒息灭火法 d.抑制灭火法 3.2.4 组织力量扑救火灾 a.组织义务消防队,按消防组织的分工任务,进行灭火。 b.起动消防水泵、满足着火层以上各层的消防用水量, 铺设水带做好灭火准备。 c.关闭防火分区的防火门 d.组织义务消防队员使用固定灭火装置和灭火器灭火。 喷射水流。应把水流喷射到火焰根部, 即把水流喷射到 燃烧物体上,不要喷射到火焰上,看不见火焰的情况下,不要盲 目射水要根据火场燃烧情况,及时变换射流。 喷射干粉、1211。对准燃烧物体火焰的根部平等喷射, 如果燃烧区火焰面积较大,可将干粉、1211 停在距火源5 米距 离的上风或侧上风的位置,操纵干粉211 枪向左右两侧销微平 等摆动,使用1211,应居高临下,否