拍卖基础知识终版.pdfVIP

一、大纲 了解拍卖委托，拍卖公告与展示，拍卖的佣金、价款结算与标的交割，房地 产拍卖的程序。熟悉拍卖规则，强制拍卖的标的，强制拍卖的程序，强制拍卖的 注意事项， 房地产拍卖业务的主要来源， 房地产估价及拍卖保留价确定， 房地产 拍卖的注意事项。掌握拍卖的涵义和原则，拍卖标的、报价方式及类型，强制拍 卖的概念、特点和原则，房地产拍卖及特征，房地产拍卖标的应具备的条件，房 地产拍卖竟买人条件。 二、重要考点 本章的重要考点内容包括：拍卖的涵义，拍卖的特征，拍卖与普通商品交 易的区别，拍卖与投标招标的区别。拍卖的基本原则，公开原则，公平原则，公 正原则，诚实信用原则。拍卖标的、报价方式及类型，拍卖规则包括价高者得规 则、保留价规则、瑕疵请求权规则、禁止参与竞买规则。拍卖委托，委托拍卖方 式及程序，委托拍卖合同。拍卖公告及发布，拍品展示及其展示方式，拍卖的佣 金、价款结算与标的交割。 强制拍卖的概念、 特点和原则， 法院处置权限定原则， 法院主导拍卖程序原则。 强制拍卖的主体， 强制拍卖的标的， 强制拍卖的法律依 据，强制拍卖的程序，强制拍卖的注意事项。 房地产拍卖含义，房地产拍卖特 征，房