成都人居兴彭置业有限公司增资项目_项目分析报告_塔米狗.docx

成都人居兴彭置业有限公司增资 项目分析 项目投资亮点： （一）、项目方具有房地产开发的实力。成都人居兴彭置业有限公司的投资方：成都兴城人居地产投资集团有限公司（原“成都人居置业有限公司”），从事多年的房地产开发销售、市政基础设施建设等，开发了多个优质楼盘。 （二）、项目方目前的开发项目看好。 成都人居兴彭置业有限公司目前开发项目为：紫云府 项目建设地点：四川省成都市彭州市南部新城凯旋西路以西香颂大街以南： 这2宗地容积率均不超过1.8，合计面积约180亩。宗地可兼容商业不超过10%，周边有置信·逸都丹郡、丹郡湖岸、逸景苑等多个住宅项目，地块南侧500余米处靠近塞纳湖公园，景观资源也较好。 同时，在彭州南部新城的规划中，该片区主体位于彭州致和镇，其东达成彭高速，西至迎宾大道，北起规划的彭州三环路，西南到青白江，东南与新都区接壤，面积广阔涵盖5.64平方公里，整体落成后将形成一个集商务办公、居住、五星级酒店、影剧院、体育馆以及医疗、教育、商业文化娱乐、完善的交通出行系统为一体的多功能新城。目前该区域内市政府第三办公区、市人民医院、市妇幼保健院、幼儿园和运动公园已投入使用，规划预留了行政办公、学校和市场等用地。而该区域内早前布局较为深入的品牌房企，则以置信为代表，开发了多个楼盘。 二、项目及增资方的基本情况： （一）、项目基本情况 项目名称：成都人居兴彭置业有限公司增资扩股项目 交易形