养老院建设项目成本预算及预期效益评价.docxVIP

养老院建设项目成本预算及预期效益评价 一、项目总成本预算 1、房建投入：思索到运营的持久性，固然可能投资回收期长些，但是是值得投资的，由于从事非营利事业，可邀有意愿报答社会的房地产企业资助，控制在850万元以内。 2、绿化等根底设备：为改善养老环境，可栽种经济适用的树种，养殖花卉、草坪、水生动物以及设置路上休憩的木椅等，控制在80万元。 3、根本设备装备： a、床、床头柜和一人一格的衣橱，约600元*200=12万元； b、床上用品400*200=8万元； c、室内一书桌、圈椅200*200=4万元； d、电视每房间一个600*200=12万元； e、活动室设备家庭影院一套，麻将桌20个，健身器材20件，约40万元。 f、餐饮设备，灶具十套，餐具200套，消毒柜两个，冰箱若干台，控制在10万元（可争取政府和资助单位的捐赠）。 g、办公设备，电脑若干，打印机一台，面包车一部，最小投入20万元。 h、医疗器械设备，估计投入80万元。 i、洗衣、洗澡费用，预算10万元 j、其他费用5万元。 k、开业典礼和相关宣传费用，约10万元。 4、职工工资：按效劳管理人员20人计算，每人福利工资按24000/年预算,年福利工资合计48万元。 a、入住人均消费（含饮食）人均5000元/人年，以300人计，年费用150万元， b、设备维修及折旧费，每年为8万元。 c、其他不可估计费用5万元。 依据问卷调