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Megan精品文档 PAGE 1 二手房按揭贷款合同书样本 2021二手房按揭贷款合同书样本正文内容 委託人： (以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人： (以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于____________市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在協商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。第一条 甲方申請贷款事项贷款银行：贷款期限： 年贷款金額：人民币 元。以上事项以贷款银行审定为准。第二条 委託事项1、甲方委託乙方向银行代为提出贷款申請，贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条約定向乙方全额支付服务费。第三条 贷款服务费金額及支付方式1、贷款服务费金額：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由 甲方承担。第四条 甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照規定提交相关证件資料，并保證其真实、 准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按規定应当由甲方本人到场辦理手续的，甲方应在乙方電話或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点辦理手续。如果甲方未到场辦理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件配合乙方辦理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件資料或拒絕配合辦理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的， 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。4、甲方应当按本合同約定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第 1、2、3 款約定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。第五条 乙方责任1、乙方应在收妥相关证件資料后，及时在贷款银行、登记机关等規定时限内或約定 时限内辦理委託事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时辦理相关事宜的，乙 方免责。