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Megan精品文档 PAGE 1 二手房买卖合同参考文本 2021二手房买卖合同参考文本正文内容 卖方：_______________(简称甲方);___;身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方);___;身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法規之規定，甲、乙双方在平等、自愿、協商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以資共同信守执行。第一条;___;乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万;___;____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币;___;__________元整，作为购房定金。第三条;___;付款时间与辦法：１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并約定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申請银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申請额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条;___;甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条;___;税费分担;___;甲乙双方应遵守国家房地产政策、法規，并按規定缴纳辦理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方協商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条;___;违约责任;___;甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条;___;本合同主体1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。