资产评估 第三章.pptVIP

运用使用年限法估测设备的实体性贬值率 运用观察法估测……………….. 运用修复费用法估测………………. 机器设备实体性贬值的核算 运用使用年限法估测设备的实体性贬值率 该方法认为：实体性损耗随时间线性递增 总使用年限：物理寿命 已使用年限是实际已使用年限 不是名义使用年限 对于经过大修理、技术更新改造或追加投资的机器设备，可利用加权投资年限确定。 运用使用年限法估测设备的实体性贬值率 (1+10%)3=1.33 (1+10%)5=1.61 (1+10%)10=2.6 某企业2000年购入一台设备，帐面原值为30000元，2005年和2007年进行两次更新改造，当年投资分别为3000元和2000元，2010年对该设备进行评估，假定：从2000年至2010年年通货膨胀率为10%，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为7年，试估算设备的实体性贬值率。 30000*2.6=78000 3000*1.61=4830 2000*1.33=2660 78000+4830+2660=85490 ∑更新成本 投资日期 原始投资额(元) 已投资年限 价格变动系数 原始投资的更新成本（元） 2000 30000 10 2005 3000 5 2007 2000 3 实体性贬值率=修复费用/重置成本 注：实体性贬值率用到的修复费用只适用于可修复的有形损耗。 运用修复费用法估测设备的