旭辉地产住宅产品手册.pptx

;Part;理念说明;目标;逻辑 全维度人群 全时段分析 全方位空间 全功能体验;铂悦系的打造是旭辉 对高端居住理念的认真 思考和总结；是对高端居 住产品功能、形式的深入 实践；也是对旭辉品牌 形象提出的鲜明宣言和主 张！;回顾过往，在快速致富的人们心里 认同感的驱动下，豪宅作为一种投资 品和财富象征主导着相当长的时期， 更多人愿意将资源用于产品的外包装， 营造尊贵、奢华的视觉感受，而在居住 功能的人性化方面考虑不周，所以高昂 的投入并没有带来全方位的生活满足。 旭辉铂悦系产品就是在这样的大环 境下应运而生！;我们通过对目标客户的精研，锁定 城市住宅均价1.75倍购买力的人群为 对象。 在考查大量竞品的基础上提出铂悦 系的三大主张：演绎现代经典；回归 生活本源；追求价值延续。;高学历社会精英 海归人士 富二代新贵 第一批富起来的人们，由于时代的 局限性，他们片面追求奢华，社会风气 浮夸、炫耀。豪宅成了华贵的堆砌，早 已失去了居住本质。造成了资源的极大 浪费和生活本质的缺失。 随着时代发展，高学历社会精英逐渐越 居社会顶层，渐成主力的高学历社会 精英、海归前卫人士、富二代 新贵们逐渐拥有越来越多的话语权。;浮躁终将趋向理性 新兴精英高端人群，他们追求自由，拒 绝束缚；追求本质，拒绝浮夸；追求 享受主义，拒绝单纯形式主义。 他们用自己的智慧和丰富的阅历，对豪 宅进行重新定义。去浮夸留经典；去 形式留本源。;演绎现代经典 潮流终将退去，经典永不落幕！ 古典即经典---古典建筑形式历经上千 年历史验证，仍被奉为经典。它的存在 自然有其魅力所在。 在当今施工工艺和材料技术飞速发展的 时代，我们应用现代工艺，材料筑建筑 的皮，彰显外部精致形象。提取古典 比例做建筑的骨，凸出建筑内在高贵 气质。以此成就时代经典。;回归生活本源 以人为本，以舒适度为前提，合理 打造人性化、情景化居住生活空间。 建筑为生活的载体，为人们提供生活所 需空间。因此应以人体尺度为根本， 考虑到每个家庭成员的生理和心理需求。 住宅服务于生活，豪宅除了满足生活必 须空间要求，还应更多私人化、定 制化生活服务，进一步提高生活品质。;追求价值延续 真正的奢华， 是内外兼修。- - - 可 可·香奈儿 豪宅设计应讲究均好性。杜绝金玉其外， 败絮其中，讲求心意如一。如此才能在 漫长生活岁月中经的住考验。 豪宅设计应有对地段、历史文化的传承 和体现。如此经过漫长岁月才能愈久弥 香，实现价值延续。;铂悦系的提出，就是倡导享受型豪 宅，让铂悦产品成为心理认同的创造者， 提出忠实于“自我感受”的价值观， 呈现出比以往任何豪宅更昂贵的人本 主义思想！ 这些理念，可能是未来很长一段时间高 品质住宅的市场走向，我们把这些理念 转化为对铂悦系的核心价值关注！;铂悦系——价值关注 古典美学法则 现代精工细节 舒适空间感受 仪式化回家流线 “显”“隐”均好性原则 历史文化传承;铂悦系——标准 城市均价的1.75倍 目标客户收入位于城 市85—92分位 位于城市核心地段 稀缺的外部配套资源;铂悦系——规划;铂悦系——户型;铂悦系——立面;铂悦系——地库;铂悦系——配套;铂悦系——机电;铂悦系——示范区;使用说明;;一 级 模 块;设计指引;规划;;【中轴对称】;01、规划---规划布局;01、规划---规划布局;01、规划---规划功能;;01、规划---规划功能;01、规划---规划功能;01、规划---规划功能;01、规划---规划功能;01、规划---规划功能;01、规划---规划功能;01、规划---规划功能;;;01、规划---规划功能;;01、规划---规划功能;01、规划---规划功能;;;02、户型---通用原则;;02、户型---通用原则 【户型布局】;02、户型---通用原则;02、户型---通用原则;02、户型---通用原则;02、户型---160户型;功能;02、户型---160户型;02、户型---160户型;;;02、户型---160户型;02、户型---160户型;;02、户型---140户型;02、户型---140户型;;02、户型---140户型;02、户型---140户型;02、户型---140户型;02、户型---140户型;;;;03、立面---通用原则 【雨水管】;03、立面---通用原则;03、立面---现代典雅风格;03、立面---现代典雅风格;03、立面---现代典雅风格 【材料】;03、立面---现代典雅风格;03、立面---现代典雅风格 【色彩】;;03、立面---现代典雅风格;03、立面---现代典雅风格;03、立面---现代典雅风格;;;03、立面---现代风格;03、立面---现代风格;;03、立面---现代风格 【色彩】;;;04、地库