香海米雅西岸品牌广告与营销策略的有关提案.pptxVIP

香海置业香海·米娅西岸品牌营销沟通提案来源：福州翻译公司 . ； 厦门翻译公司 房地产营销的时代背景这个时代的游戏规则：不创新，则死亡创新不仅指功能、环境等硬件的创新更指——项目定位及营销观念的创新！项目策划的理念：群山丽川坚信100个“卖点”也比不上一个可以触动消费者心理的实际“动点”香海·米娅西岸 营销及传播的——完整性：广告全方位整合行动彻底性：坚持单一个性不动摇是征服市场的制胜法宝！一、房地产广告之 我是谁？ I ?[ 分析项目态势 ]“非洲的茅草屋和现代的居舍有什么不同？” 分析阶段既要看，又要想；看和想的广度、深度、长度、高度将决定楼盘的未来命运。我是谁？ I ?营销环境分析：1、位置： 项目地处观沙岭东侧，南邻岳麓大道，位于几大经济适用房与民居安置之间。2、项目规划： 占地近35864平方米，建筑面积86320平方米，其中住宅占地面积为66440平方米，商业14880平方米，容积率2.7.中设架空层,建筑风格为时尚现代. 主力户型正在讨论之中. 建筑园林正在讨论之中我是谁？ I ?3、周边生活配套： 观沙岭，银盆岭成熟社区建设. 道路畅通，交通方便，公交线路多 市政府配套建设等4、区位： 如中央小岛我是谁？ I ?分析：产品劣势：项目规模小，缺乏园林景观过于接近 农民村优势：地段独特,闹中带静交通便利、周边生活 配套较完善, 不利有利威胁：同类物