住宅小区项目方案设计说明-建筑节能设计专篇.docxVIP

PAGE 1 住宅小区项目方案设计说明:建筑节能设计专篇 　　住宅小区项目方案设计说明：建筑节能设计专篇　　一、工程概况　　本项目位于漳州市芗城区东南角、芗城区与龙文区的连接地带，东侧是城市主干道-九龙大道，南侧是规划中的下洲路和诗浦中、学校。西临规划中的丹霞路，北侧是建设中的住宅区及已建成的闽南综合大市场。　　本项目总用地面积为89578.0平方米，规划总建筑面积268000平方米，地下室建筑面积为14996平方米。本次规划为zz小区一期的Ⅱ、Ⅲ区，一期总用地面积为35176.93平方米，地上总建筑面积为85913.7平方米。本次方案包括底层带商业网点的小高层、高层住宅； 12-18层二类高层住宅及相关配套公建会所、八班幼儿园。　　二、建筑节能设计　　（一）设计依据　　《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2021。　　国家及地方相关的规范、标准、法规。　　（二）建筑设计　　1、在总平面规划上，综合考虑朝向、风向的关系，力求达到良好的自然通风，充分的日照，并强调室内通风及蓄热，尽可能多地将住宅布置成南北向。　　2、在满足住宅部分平面功能合理的同时，尽量削减外墙面的凹凸，使得高层部分（塔式住宅或单元式住宅）体形系数不大于0.4。　　3、在单体设计时在满足住宅功能及立面造型需要同时，留意把握外窗的面积，并从以下几个方面进行窗的节能设计。　　a)