住宅户型设计调研报告.docxVIP

PAGE 1 住宅户型设计调研报告 前言  随着生活水平的提高,人们对居住环境越来越重视和关注,其中包括户型设计。户型设计包括很多因素,同时,从篇幅和实际动身,本报告只对住宅户型设计做个浅显分析。  第一部分:住宅户型设计一般留意的几个问题  1、户型需求  户型需求是运动的,它随着市场的变化而变化。其中包括:  ○目前的户型需求多样化,市场上并无确定的主尊户型。  ○户型的需求随时间、区域而变化。  ○户型需求的多样化 2、户型适用  适用是住宅建设的基本要求,户型设计的第一位选择因素就是使用方面,舒适度较高,离开这点就谈不上户型设计的先进和前瞻性。  ○面积适当的厅,满足会客、团聚、视听、休闲的公共性活动功能。  ○厅内要有良好的光照、通风和视野。  ○厅内不要有太多的洞口和门,以方面家具的摆设和隐私的爱护。  ○厨房最好靠近门口,以利购买菜蔬与处理垃圾,避开污染。  ○厨房和餐厅最好相邻,以便用餐和撤除餐具。  ○卫生间与卧房要相近,夜间使用时,不然老人儿童使用均不便。  集中归纳起来,动静分区、干湿分区、公私(公用区和私密区)分区应是使用功能合理的基本原则。  3、平面形式  平面形式上的变化主要表现在两个方面:  一是每一层的户数在削减,尤其是小高层和高层住宅。以前多为平均一梯8户甚至10户,