住宅楼安装工程监理重点难点.docxVIP

PAGE 1 住宅楼安装工程监理重点难点 　　住宅楼安装工程监理重点、难点　　1、质量把握要点：　　（1）建筑设备安装工程应在施工图纸自审（有自审记录）、会审及设计交底后，于开工前按《建筑采暖卫生与煤气工程》、《建筑电气安装工程》、《通风与空调工程》、《电梯安装工程》、《智能化系统安装工程》五个分部编制《施工组织设计》或《施工方案》并经会审。较大的工程其分项划分应经争辩后编入施工方案。　　（2）监理人员、安装负责人、质检员和安装施工人员必需生疏国家现行的安装工程施工验收规范、质量验评标准及有关技术规程，认真按规范标准施工，并做好各项工程质量的检验评定。　　（3）监理工程师应认真审核安装负责人、质检员、资料员、材料员、施工员和安装特种专业施工人员是否持有相应的上岗证或操作证。　　（4）设备安装工程的主要材料和设备均应具备出厂合格证（或检验证）；材料、设备进入施工现场时应进行验收并作验收记录，不合格产品严禁用于工程。　　（5）接受新产品、新材料应具备省级检测报告和鉴定文件，并经培训把握其工艺要求，否则不得使用。　　（6）设备安装工艺应按设计施工图纸指明的标准图集和国家有关技术标准、规范进行施工。　　（7）设备安装工程质量应符合设计要求和专业技术规程，有关规定及标准，并作安装试验记录（含调试报告等）。　　（8）执行《福建省建筑设备安装工程单位工程质量保证资料核查统