住宅楼工程监理进度控制方法措施.docxVIP

PAGE 1 住宅楼工程监理进度把握方法措施 　　住宅楼工程监理进度把握的方法与措施　　（一）进度把握方法　　1、进度的事前把握　　进度的事前把握，即为工期预控，主要工作内容有：　　1）审批项目实施总进度方案。　　监理工程师审批承包单位编制的总进度方案；　　2）审核承包单位提交的施工进度方案　　审核是否符合总工期把握目标的要求；审核施工进度方案与施工方案的协调性和合理性等。　　3）审核承包单位提交的施工方案　　审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。　　4）审核承包单位提交的施工总平面图　　审核施工总平面图与施工方案、施工进度方案的协调性和合理性。　　5）制定由建设单位供应材料、设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料、设备部分的采供方案。　　2、进度的事中把握　　1）建立反映工程进度的监理日志　　逐日照实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，照实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、分）。　　2）工程进度的检查　　审核承包单位每月、周提交的工程进度报告，审核的要点：　　（1）方案进度与实际进度的差异。　　（2）形象进度、实物工程量与工作量指标完成状况的全都性。　　（3）按合同要求，准时进行工程计量验收。　　（4）有关进度、计量方面的签证。　　进度