住宅小区技术经济指标编制说明.docxVIP

PAGE 1 住宅小区技术经济指标编制说明 　　住宅小区技术经济指标编制说明　　一、《城市居住小区技术经济指标》包括小区规划设计简介、主要技术经济指标和总平面图等三部分，其主要内容分别说明如下：　　(一)小区规划设计简介　　主要内容包括小区的自然环境、地理位置、小区的组成、小区的规划设计指导思想等。　　(二)工程概况　　1．工程名称：居住小区的项目名称。　　2．建设地点：该项目所在省(市)县。　　3．建设时间：该项目开工时间至竣工时间。　　4．地形地貌：简要描述建设地点地形地貌状况。　　5．基础设施：建设地点大市政七通状况。　　6．投资性质：指项目建设投资为外资、合资或内资等。　　(三)主要技术经济指标　　1．居住区总用地：小区内住宅、别墅、公建、道路广场、公共绿化等全部用地面积之和。　　l-l 住宅建筑总用地：小区内住宅建筑实际用地面积之和，包括住宅建筑基地占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅旁小路等)。　　1-2 公建总用地：小区内为居民服务和使用的各类设施的用地总和。包括建筑基地占地及其所属场院、绿地和配建的停车场等。　　1-3 道路广场用地：小区道路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。　　1-4 庭院绿化用地：小区内供居民共享的游憩活动绿地。包括居住区公园、小游园和组团绿地，以及其他块状带状绿地等。　　2