工程建设质量管理办法.pdfVIP

工程建设质量管理办法 一 设计质量管理 （一）成立设计成本质量控制中心，其职责为： 1、审核批准建筑设计方案，特别是地基基础设计方案。 2、核算建筑设计方案成本，批准每平方米面积的用钢 量； 3、审核、签发建筑设计院下发的施工图纸； 3、协调解决重大设计变更及相关技术问题。 （二）设计成本质量控制中心的运作流程： 建筑设计院提交建筑设计方案→设计成本质量控制中 心审批→建筑设计院施工图纸→设计成本质量控制中心审 核、签发施工图纸。 （三）在不影响工程造价、美观和使用功能的前提下， 图纸上的错误和明显不合理之处，由工程部经理现场处理解 决。除此之外的设计问题，工程部传真至设计中心，设计中 心按以下要求处理：传真时间起24 小时内设计中心必须有 明确的处理意见传真至现场。传真时间起48 小时内设计中 心必须下发变更图纸或处理意见，不得影响现场施工。传真 时间起7 天内设计中心必须下发正式变更图到现场。 二 工程材料验收管理 （一）项目经理必须建立材料、设备、构配件进场验 收台帐。 （二）所有进场材料、设备、构配件均必须进行验收 并办理材料使用许可证后方可使用。 （三）影响到结构安全及永久使用功能的主要材料如： 钢筋、电线、电缆、防 水材料、水泵房设备、发电机组、配电房设备等需由工 程部经理验收合格后，在台帐上签字并签发材料使用许可 证。其他材料、设备、构配件必须由专业监理工程师、项目 经理验收合格后，在台帐上签字并签发材料使用许可证。 （四）每期工程工程部必须建立材料样板间，由项目 经理负责管理，并建立样板入库、借出、归还台帐。 （五）验收依据 1、建筑设计院确认的样板（试生产样板）； 2、合同对材料、设备的要求； 3、合同或承诺书注明的标准、型号、规格、技术参数。 （六）验收程序 1、经建筑设计院确认样板（试生产样板）的材料、构 配件进场后，监理工程师必须立即带样板与项目经理一同到 现场进行核对，验收合格后填写进场材料验收台帐并签发材 料使用许可证。其中第一批材料、构配件进场，工程部对板 无误后立即传真通知建筑设计院，建筑设计院必须24 小时 内到场对板，确认无误后建筑设计院在材料上签字。 2、合同或承诺书要求采购的材料、设备、构配件进场 后，监理工程师必须立即与项目经理到现场按合同或承诺书 要求进行核对，验收合格后填写进场材料验收台帐，并签发 材料使用许可证。 3、施工单位自行采购的材料进场后，监理工程师必须 立即与项目经理一同到现场按规范要求进行验收，验收合格 后填写进场材料验收台帐，并签发材料使用许可证。 4、需见证送检的材料，工程部见证员必须在验收后立 即见证取样送检，送检合格后方可签发材料使用许可证。 （七）质量监督部除对经工程部验收合格后的大型设 备如水泵房设备、发电机组、配电房设备等进行复检外，对 一般的进场设备与材料进行抽查。 三 单位工程质量管理 （一）原始技术资料应在工序完工后三天内整理归档。 （二）交楼后2 个月内，工程部应杜绝出现以下质量 问题：楼板出现穿透性裂缝；天面、卫生间、阳台楼板、铝 合金门窗边等出现渗漏水；给水管道出现爆管；外墙出现开 裂、脱落、渗漏；阳台栏杆生锈；天花及墙面抹灰层开裂、 空鼓、脱落；地面标高不符合设计要求；木地板翘起、接缝 不满足规范要求；飘窗台两端大小头；砼梁、柱、墙、砌体 轴线偏位及柱、墙、砌体垂直度不满足规范要求。