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个体建筑设计 基本内容 建筑面积计算 建筑高度、层高和室内净高 室内环境（声、光、热） 建筑节能、卫生要求 各类建筑设计规定 建筑个体设计应充分注意周边环境条件，并应根据基地对建筑的要求、场地及环境特点、城市规划管理部门有关法规和规划条件的要求、建筑平面和空间的使用功能、体型和立面的设想等因素，进行综合分析，精心设计 各类个体建筑的设计应符合该类建筑的有关设计规范 建筑面积计算 建筑面积计算规则： 涉及的二个国家规定，二个上海市地方规定，一般情况下，应依据国家规定，但在设计上海的建筑时，还必须依据上海市规定。 国家规范： 面积计算规则《国家经委批发的(82)经基设字 58 号》 商品房销售面积计算及共用面积分摊规则《1995 年 9 月 8 日建设部建房第 517 号》 《住宅设计规范》 GB50096-1999 上海市的地方规定： 《上海市城市规划管理技术规定(土地使用建筑管理)》及其解释(1994 年 8 月 1 日上海市人民政府批准) 《上海市建筑面积计算管理暂行规定》沪规法(2000)0156 号 上海市工程建设规范《上海市住宅设计标准》 J10090-2001 计算建筑面积的范围： a 层高超过 2.2m 的使用空间全部计算面积 b 有围护结构的全部计算面积 c 有柱，有顶的全部计算面积1 单层建筑： 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上