人防工程竣工评估报告参照.pdfVIP

一、 工程概况： 本工程 23 号楼为六层砖混结构建筑，下设一层人防地下室。防护等 2 2 级为六级，耐火等级为一级。 建筑面积 4283.64 m，人防建筑面积 746.2m ， 建筑高度 18.740 m 。 基础形式为下部采用桩基承载，地下室主体结构采用自防水密实混凝 土，抗渗为 S6，防水等级为二级。屋面防水等级为二级，采用 TBL 自粘性 防水卷材及彩色混凝土屋面瓦二道设防；门窗为铝合金塑钢门窗，室内楼 地面为 C20 细石砼，内配￠ 4@200双向钢筋网，随捣随拉毛；内墙面及顶 棚均为混合砂浆粉面；外墙为彩色防水涂料。 本建筑为三级防雷， 并设有室内给排水系统、 住户配电系统、 燃气系统、 电话、电视及访客对讲系统、单元安防系统等。 人防地下室已於 2004 年 6 月 24 日通过人防工程质监站竣工验收（详 见该房人防工程竣工质量评估报告） 。 建设单位：上海浦东发展置业有限公司； 设计单位：机械工业部第二设计研究院； 施工单位：广东省第二建筑工程公司； 监理单位：上海高科工程咨询监理有限公司。 二、 评估依据： １．工程建设监理合同； ２．工程施工合同； ３．工程设计施工图； ４．《建筑安装工程质量检验评定统一标准》ＧＢＪ 300－８８； 5、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002； 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002； 7、 GB50207-2002； 8、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002； 9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001； 10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002； 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002； 12、上海市建筑工程质量验收有关规程、规定。 三、各分项工程评述： 1 ．模板工程 该工程采用木模板。 使用前模板表面全部清理干净， 并涂刷了隔离剂。 梁柱模板轴线位移不大于 5mm；标高偏差在± 5mm以内；垂直度、相邻板表 面高低差、表面平整度等偏差尺寸均控制在规范允许范围之内。 2 ．钢筋工程 该工程所用的钢筋质量均符合设计要求和有关标准的规定。钢筋的机 械强度、表面腐蚀情况、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长 度、搭接长度和位置均符合设计要求和施工规范规定。焊接接头的机械性 能符合钢筋焊接及验收的规定，并提供了焊接试验报告。在施工过程中钢 筋的绑扎与焊接、弯钩朝向、箍筋的数量、弯钩的角度和平直长度均符合 施工规范规定和设计要求。受力钢筋的间距、排距；受力筋的保护层厚度 的尺寸偏差基本在允许偏差范围之内；现场所有钢筋都具有出厂合格证和 出厂试验报告单， 并现场进行随机取样送检测站试验合格后方用于工程中。 3 ．混凝土工程 该工程采用 C20 商品混凝土。砼进场质保资料齐全，施工过程中砼浇 捣密实，施工缝留置和处理恰当，混凝土表面光滑平整，但构造柱四角有 漏浆现象，个别处存在胀模现象。拆模后，现场测定标高、垂直度、平整 度和截面尺寸符合规范要求。砼浇捣时现场作塌落度试验，并按要求留置 4 ．砌体工程 该工程所用的砖、砂浆的品种标号符合设计要求，砖有出厂合格证。 砖砌体灰缝的砂浆饱满度、施工时的留槎、错缝、接槎、拉结筋长度和放 置满足施工规范要求，轴线的偏差、墙面的垂直度、平整度、灰缝厚度基 本在允许偏差范围之内。所有的砖和砂浆现场随机取样进行试验，试验结 果符合设计要求。 5 ．抹灰工程 本工