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房屋(还建房)买卖协议书 .. 还建房买卖协议书 卖方（甲方）： 姓名：___________身份证号码：___________________ 姓名：___________身份证号码：___________________ 姓名：___________身份证号码：___________________ 姓名：___________身份证号码：___________________ 地址：________________________ 电话：___________________ 买方（乙方）： 姓名：___________身份证号码：___________________ 姓名：___________身份证号码：___________________ 地址：_________________________ 电话：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房 屋事项达成如下协议： 第一条、 甲方对买卖权的声明： 甲方保证该房屋是符合国家及 襄阳市房屋产权交易的有关规定及政策法规，并保证所卖房屋产权真 实属甲方所有，没有虚构房屋产权或超过、小于还建面积卖房，甲方 自愿将该房屋出售给乙方，属甲方真实意思的表示，由于违反国家及 襄阳市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第二条、甲方为该房屋所有权负全责，甲方保证该房屋没有产权 专业资料 房屋(还建房)买卖协议书 .. 纠纷，抵押债务等，所有涉及房产共有、产权抵押和其他经济纠纷甲 方均在本次交易前办妥，如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第三条、甲方确保在与开发商签订一手房合同时将所卖房屋产权 直接更名到乙方名下，如因各种原因甲方不能完成与开发商签订一手 房合同时直接更名为乙方，则甲乙双方后续的二手房过户税费除按国 家规定应补交的土地出让金外全部由甲方承担。 第四条 甲方自愿将合法取得的位于_______还建房一套出售给乙 方。房屋结构为框架结构，房屋性质为还建房，建筑面积______平方 米（以实际面积为准，不少于____平方米）。并保证已经取得房屋其 他产权人或利害关系人同意。（依据________基础设施工程建设项目 房屋征收补偿安置协议书，编号为：_____________________ 。） 第五条 经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)______ 万元整，大写（人民币）______________万元整。（本次交易商定价 格既定不变价格，无论以后房屋市场价格怎样波动甲乙双方均不得因 房价涨跌而反悔，否则视为违约，应承担违约责任。）双方签定合同 时，乙方向甲方先付_____万元（大写：_________________万元）。 剩余_______万元（大写____________万元）由乙方拿到钥匙后一次性 付清同时，该还建房的过渡费从签订合同之日起至交房日止归乙方所 有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取卡交给乙方。付款时甲方开 出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 第六条 甲乙双方权利义务 1、甲方应在接到开发商通知选房应及时通知乙方，保证乙方在 专业资料 房屋(还建房)买卖协议书 .. 第一时间（接到开发商通知当天）收到选房信息，并保证在甲方同类 型还建房中优先安排乙方选房。同时甲方应于收到接房通知当日与乙 方共同办理接房事宜，于接房当日将房屋交付乙方使用并将与该房屋 有关的所有资料、票据交付乙方。 2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号选房时，优先选择权由 乙方行使，由乙方进行摇号选房。 3 、甲方应在收到开发商通知领取房屋钥匙及附带的相关票据资 料 2 天内将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房屋有关的文件及票据 交付乙方