合宁夏君行房地产开发有限公司34%股权转让项目分析报告_项目分析报告_塔米狗.docx

合宁夏君行房地产开发有限公司34%股权转让项目报告 项目投资亮点与建议 经塔米狗企评家企业成长性评价系统评定：经塔米狗企评家企业成长性评价系统评定：君行成长性得分 433，已超越塔米狗数据库该行业 86% 的企业，超越全行业 37% 的企业。企业成长性等级为 C+。与同一规模下的行业企业相比，该企业的成长性得分相当于行业平均水平，具有一般的成长性。目前该企业正处于快速成长期，企业成长性的各项指标相当于市场平均水平，成长性日益显著。 投资建议：有信心，更要有耐心。中短期来看，销售端的高景气可能继续驱动土地端的高热度，“高景气+低库存”的行业格局依旧，地产开发拿地利润率短期难见拐点。同时，具有持续经营属性的商业地产逐渐得到市场认可，物管高确定和高成长的双重优势打开高估值空间。建议关注货值充沛、拓展手段多样的开发企业，商业地产开发商及运营商，具备品牌优势的优质物管公司。 转让标的与标的企业基本情况 项目名称与交易形式 合宁夏君行房地产开发有限公司34%股权转让 标的企业基本信息 公司名称：宁夏君行房地产开发有限公司 注册地址：宁夏回族自治区银川市金凤区(宁夏银川市金凤区香榭丽舍花园S-5号商业楼) 成立时间： 2008-03-12 法定代表人：卢星亮 注册资本：8000万元 实缴资本：8000万元 标的企业介绍： 股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例 1 宁夏君品发展集团有限公司 6