陕西铁投物流有限责任公司49%股权转让_项目分析报告56268_塔米狗.docx

“陕西铁投物流有限责任公司49%股权转让” 项目分析报告 一、项目投资亮点与建议 标的公司西安南站铁路仓储货场项目，位于长安区引镇物流园区，依托西安南站铁路货运枢纽职能，建立集综合性物流信息化平台、供应链金融、仓配为一体的公铁联运智慧物流枢纽基地。总占地面积841亩，计划总投资6.23亿元。项目以完善陕西省南向门户和枢纽，实现连接国内区域、泛欧亚域和泛亚区域纽带的战略功能为使命，旨在联动公铁物流、新型贸易、加工配送、供应链金融、智慧物流信息、配套服务六大核心要素发展，构建公铁联运为核心的产业生态圈。 2019年9月26日上午，陕西铁投物流有限责任公司西安南站铁路仓储物流货场项目正式破土动工。 2020年6月11日，陕西铁投物流有限责任公司在西安陕铁大厦隆重举行“陕西铁投物流西安南站钢筋供应链基地项目签约会议”。此次集中签约的《钢筋加工厂房租赁协议》、《西安钢筋工程产业化工人基地战略合作协议》、《西安钢筋供应链金融战略合作协议》、《项目招商运营战略合作协议》涉及厂房租赁、钢筋加工、绑扎、贸易、物流配送、钢筋加工产业工人培训、项目招商运营及供应链金融等产业，既有大型股份制金融企业的供应链金融和智采信息项目，也有钢筋加工行业标杆企业的制造、贸易、物流配送项目和行业协会的产业工人培训项目。项目实施后，陕西铁投物流西安南站钢筋供应链基地将成为西北最大钢筋智能化集中加工基地，其加工业务辐射大西安地区，业务链将覆盖钢材贸易、钢筋加工、物流配送、安装绑扎、钢筋工人产业化、钢筋供应链金融等业务，年营业收入超7亿元。二、转让标的与标的企业基本情况 （一）项目名称与交易形式； 项目名称：陕西铁投物流有限责任公司49%股权转让 转让底价：12000万元 价款支付方式：一次性付款 （二）标的企业基本信息 陕西铁投物流有限责任公司于2011年01月13日成立。法定代表人闫学虎，公司经营范围包括：一般项目：国内货物运输代理；国际货物运输代理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；粮油仓储服务；装卸搬运；咨询策划服务；园区管理服务；金属材料销售；建筑材料销售；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；轻质建筑材料销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；非金属矿及制品销售；木材采运；木材加工；信息技术咨询服务；非居住房地产租赁；供应链管理服务；社会经济咨询服务；数据处理和存储支持服务；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；钢压延加工；煤炭销售（无现场交易，不含仓储设施）等。 （三）股权结构 序号 股东 持股比例 1 \o 前往企评家查看企业评价报告 陕西地建土地综合开发有限责任公司 49% 2 陕西省铁路投资（集团）有限公司 51% 三、企业成长性分析 （一）财务情况与盈利能力分析 （二）行业许可 四、行业及市场状况分析 数字化技术变革行业发展 数字化技术正在改变传统物流行业的生态系统和运营流程。在互联网高速发展的今天，依托智能科技的迅速发展，AI智能、大数据应用等技术成为了货运行业作为整个产业链至关重要的一环。 不少初创公司开始参与到数字物流的产业链中，通过提供高效的智能运输体系、安全可靠的驾车环境、成本利用最大化等服务，为传统物流企业节省成本。 埃森哲近期发布报告认为，新的数字参与者正在改变货运和物流业务中的传统关系。这些初创公司的产品以大数据，云和连接平台技术为基础，为客户提供无缝体验：易于访问、价格透明、快速、近实时的集成服务。如果传统老牌物流公司不能与时俱进，将会失去竞争力和价值;反之，如果他们利用数字技术的力量并建立新的数字商业模式，便可显著提高他们的竞争力。 2019年Q1中国社会物流总额平稳增长 2019年一季度物流运行总体平稳，社会物流总额平稳增长，物流市场规模稳步扩张，社会物流总费用增速比去年全年有所回落。据前瞻产业研究院发布的《中国物流行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2018年全年全国社会物流总额为283.1万亿元，同比增长6.4%，增速比上年同期回落0.2个百分点。分析认为，物流需求总体保持平稳增长，但受宏观经济下行压力影响，增速略有回落。截止至2019年一季度全国社会物流总额为66.5万亿元，按可比价格计算，同比增长6.4%，增速与上年全年持平，但比上年同期回落0.8个百分点。 2018-2019年Q1全国社会物流总额统计及增长情况 资产化服务将成为行业下一增长点 业内人士则认为，物流领域的下一个盈利增长点将是资产化服务。也就是说物流技术提供商向企业提供平台化的服务，企业未来无需购买物流装备等，只要按需付费，即可使用服务。 这种服务既包括行业传统的年审、保险、运维等一站式的运营，也包括向企业提供一系列智能化的新技术的运营，目的就是让传统的物