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《成都安仁金桂公馆酒店有限公司 100%股权转让》
项目分析报告
一、项目投资亮点与建议
成都安仁金桂公馆酒店有限公司成立于2018 年1 月17 日,注册地位于四川
省成都市大邑县,法定代表人为夏青君。经营范围包括酒店管理;住宿、餐饮服
务 (依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
二、转让标的与标的企业基本情况
(一)项目名称与交易形式
项目名称:成都安仁金桂公馆酒店有限公司100%股权转让
交易形式:挂牌交易
(二)标的企业基本信息
公司名称:成都安仁金桂公馆酒店有限公司
注册地址:四川省成都市大邑县
成立时间:2018 年1 月17 日
法定代表人:夏青君
注册资本:3326.91 万元
实收资本:--
(三)股权结构
持股情况:
股东名称 类型 持股比例
成都安仁华侨城文化旅游开发有限公 实际控制人 100.00%
司
经营范围
酒店管理;住宿、餐饮服务 (依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可
开展经营活动)。
三、企业成长性分析
(一)财务情况与盈利能力分析
标的企业2020 年审计情况
标的企业2020 年截止至4 月30 日的财务情况
(二)创新发展与知识产权
共有0 个商标,0 个软著, 0 个网站备案。
(三)信用风险
无
标的企业涉及到相关司法如下:
标的企业涉及到相关行政处罚如下:
无
四、行业及市场状况分析
2019 年上半年中国酒店行业市场现状
2011-2018 中国国内旅游收入保存增长,2018 年中国国内旅游收入达到了
5.1 万亿元,预计2019 年达到6.1 万亿元。中国旅游业的发展刺激着酒店业需
求的增长。
2011-2019 年中国国内旅游收入
数据来源:公开资料整理
中国相关政策出台营造良好环境
数据来源:公开资料整理
我国酒店行业发展与国家经济增长、居民消费水平、境内旅游业发展等因素
息息相关。近年来,我国经济保持稳步增长的势头,2018 年全国GDP 总量达90.03
万亿元,同比增长6.6%;2018 年,全国居民人均可支配收入28,228 元,比上年
名义增长8.7%,扣除价格因素影响,实际增长6.5%;全国国内生产总值增速为
6.6%,考虑人口增长因素,人均国内生产总值增速为6.1%;2018 年,全国居民
人均消费支出19,853 元,比上年名义增长8.4%,扣除价格因素影响,实际增长
6.2%;2018 年全年国内旅游人数55.39 亿人次,比上年同期增长10.8%;出入境
旅游总人数 2.91 亿人次,同比增长 7.8%;全年实现旅游总收入5.97 万亿元,
同比增长10.5%,旅游经济继续保持快速增长。直接受益于国家经济的快速发展
与人民生活消费水平的提高,我国酒店行业规模持续增长,我国的酒店行业正逐
步走向大规模、高质量的发展时代。2018 年全国饭店业规模持续扩大,住宿餐
饮业总收入约5 万亿,其中餐饮业将达到4.4 万亿,继续保持10%的增长幅度。
据此测算,2018 年全酒店行业(不含餐饮)收入达到约 6,000 亿的规模,保持
良好发展态势。同时,我国酒店行业供给持续增长,中国酒店客房数量从 2015
年的 215.01 万间增长到了 2019 年的 414.97 万间,期间的年均复合增长率为
17.87%。
2015-2019 中国酒店客房数量(单位:万间)
数据来源:公开资料整理
2018 年中国酒店供给整体呈现增长趋势,酒店整体供给的房间增长率达到
了10.2%。随着消费者对住宿环境要求的上升,中端型酒店的房间供给增长迅速,
增长率位居各档次酒店首位,达到15.7%。
2018 年中国各等级酒店房间数增长率
数据来源:公开资料整理
全国星级酒店第二季度平均房价为349.43 元/间夜,同比增长4.78%;平均
出租率为57.54%,同比增长2.41%;每间可供出租客收入为201.07 元/间夜,同
比增长7.3%;每间客房平摊营业收入为35718.2 元/间,同比增长7.91%。在星
级酒店的转型发展中,2018 年,星级酒店的经营业绩有好转。
2018 年热度旅游城市
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