万科工程技术统一标准[详].pdfVIP

... 万科（全套）程技 术统 标准（程 总•速收藏） 2015-04-23 阅读引语 万科能够连续多年保持千亿规模的 质量为题，何也？ 他，概因万科有 统的 设计与施 标准也，今天分享的内容是：《万科（全 套）程技 术统 标准》 设计统 标准篇 第部分： 主体结构统 标准 1钢筋混凝 结构 1.1结构降板要求 1.1.1阳台降板100mm。 1.1.2有保温要求的露台降板250mm，保温要求的露台降板 100mm。 1.1.3棚降板 100mm，空调板降板 100mm。 1.1.4沉箱式 卫 间降板80mm。 1.1.5沉箱式卫 间降板约300350mm （可根据周边的梁确定）。 1.1.6厨房降板50mm。 1.2钢筋接头型式 （ 层转换层除外） 1.2.1Ⅲ级钢 ：直径≥25采机械 连接，直径＜25采 焊接或绑扎连接。 1.2.2Ⅱ级钢 ：直径≥28采机械 连接，直径＜28采 焊接或绑扎连接。 1.3屋 结构找坡 公共建筑屋：板底、板均按 2%结构找坡； WORD格式可编辑版 ... 住宅屋：板底平，板按 2%结构找坡； 地下室 板：应结构找坡； 地下室底板：可考虑结构找坡。 2砌体结构 2.1墙体材料 2.1.1地以下 墙体：采灰砂 砖。 2.1.2外墙 ：采加混凝砌 块。 2.1.3内隔墙 ：厨房、卫 间隔墙采灰砂 砖，其它隔墙采加混凝砌 块。 2.2墙体拉结筋设置 2.2.1砌块墙与钢筋混凝 墙、柱交接处，在钢筋混凝 墙、柱的平灰 缝内预埋拉结 钢筋。拉结筋采取预埋或 环氧树脂植筋的式 设置，但植筋不应另计费，且植筋 质 量应符合要求。 2.2.2灰砂砖墙体拉结筋沿墙或柱每 500mm左右设道，道拉 结筋离楼地 500mm，每道为2根（墙厚 100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或 柱 长度不于 800mm或 1000mm （抗震设防）。 2.2.3加混凝砌 块墙体拉结筋沿墙或柱每 600mm左右（与砌块模数相同）设 道，道拉 结筋离楼地 600mm，每道为2根（墙厚 100为1根）直径6mm的 钢筋（带弯钩），伸出墙或柱 长度不于 800mm或 1000mm （抗震设防）。 2.3砖墙底部混凝坎做法 加混凝砌 块外墙及厨房、卫 间砖隔墙底部统要求做素混 凝坎，厨、 卫间混凝坎做法如下 图所： WORD格式可编辑版 ... 要求：素混凝坎混凝强度等 级为C20，外墙素混凝坎要求与楼板混凝起整 体浇筑。 2.4加混凝砌 块砖墙斜顶砖、垫底砖及腰梁等设置 2.5窗台配筋带构造 砌体程的 顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝窗台梁，度不宜于 120mm， 纵筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它层在窗台标 处应设置通长现浇钢筋混凝 板带，板带厚度不于 100mm；板带的混凝强度等 级不应于 C20，纵向配筋不 宜少于3φ10。窗台梁或窗台混凝板 带在窗洞范围内应向外找坡。 2.6腰梁位置 未开窗洞的外墙墙体(3以下 )，每层墙的中部增 设厚度为100mm与墙体同宽的混 凝腰梁，配筋及 砼标号同相应楼层窗台配筋带。3以上 墙体按圈梁要求设置。 WORD格式可编辑版 ... 2.7 门窗洞 设置 2.7.2当门洞墙垛、窗间墙的宽度于 200mm时，应做成构造柱；当200≤门洞墙 垛、窗间墙宽度≤600，其后横 墙时，应灰砂 砖砌筑。 2.8电梯井做法 仅电梯井之间的隔墙可为砌体外，其余均应设计为剪力墙结构。 第部分 建筑装饰统 标准 1楼地 1.1架空层地做法（停 车库） •梁板整体现浇，150厚C20混凝，配筋双向 Ø6@200，混凝随 浇筑随收光（找 坡根据建筑图施） •200厚泥粉渣（ 掺6%泥） 压实 •素夯 实 1.2架空层地做法（住宅、商 铺、管理房） •150 厚C20钢筋砼 （ф8@150X150双向；负筋ф10@150，每边长 1000），