BIAD设计文件编制深度规定(建筑专业方案设计)借鉴.pdfVIP

2 方案设计 2.1 一般规定 2.1.1 编制成果要求 方案设计文件应包括设计说明、主要经济技术指标、图纸、效果图、模型以 及其他手段的设计效果展示等。 根据需要， 本阶段设计文件也可能不提供效果图 和模型。 2.1.2 编制内容要求 1 方案设计和深化设计文件应更准确地表达设计项目的内容，包括设计依 据、设计理念、设计内容、设计标准、经济技术指标、新技术和新材料的应用以 及设计效果展示； 2 通过与其他专业进行配合，初步确定机电系统方案、结构布置方案； 3 该阶段的设计深度应能以协助建设方确定主要的建设标准； 4 该阶段的设计深度除符合本标准规定外， 还应满足对政府行政主管部门的 规定申报要求。 2.2 方案设计说明 2.2.1 设计项目概况 一般包括设计项目名称、建设地点、建设方名称、建设规模与性质（如 XX 间旅馆、XX 床医院等）、建筑主要功能、建筑类别（如高层民用公共建筑） 、总 用地面积、建筑面积、建筑特征（建筑地上地下层数、建筑高度、使用人数、结 构形式等）、建筑使用年限、总投资控制、分期建设情况、设计项目概况简介等。 2.2.2 设计依据和设计要求 1 主要依据性文件的名称、文号、日期，如：政府有关部门或上级主管部门 的立项批文、城市控制性修详规划、规划设计条件、上一阶段已中标（或已确定 的）方案、设计任务书、地形图、用地红线图、环境评估报告等。 2 设计执行的主要法规和技术标准， 宜详细列出名称。 若采用国外法规标准 应注明，具体要求见总则第 2.1.6 条。 3 区域位置、项目所在地的气候分区、气象、地形地貌、水文地质、抗震设 防标准、设计基础资料等。 4 简述政府有关主管部门对本项目的规划设计和城市设计条件要求： 如：用 地性质、道路红线、建筑红线、建筑高度控制、容积率、建筑密度、绿地率、日 照间距、出入口位置、停车泊位数，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、 交通组织、环境与文物保护、造型要求等。 5 设计内容和范围，合作设计的分工。 2.2.3 建筑设计指导思想 简述设计理念，包括设计指导思想、地域特征与环境分析、建设方的情况、 社会效益、经济效益、可持续发展的思想等。 方案深化设计阶段可适当简化描述。 2.2.4 合作设计的方案输入评审 在合作设计项目中， 应根据管理程序中的评审结论对所提供的上一阶段方案 提出基本意见，包括基本评价、需要改进和完善、深化的内容等。 2.2.5 总平面设计说明 1 概述场地现状特点和周边城市环境或自然环境情况。 2 建筑总体布局的构思意图和特点，分期建设情况。 3 原有建筑与生态的利用。 建设基地内原有建筑的利用和保护，文物、古树名木、植被、水体、地貌的 保护方案。 4 道路与交通 道路布置、 基地内外部的交通流线、 机动车与非机动车停车场地设置、 与消 防有关的措施。 5 竖向设计的基本原则和方案。 6 景观设计 景观环境、绿地与植物配置、灯光照明等。 7 环境保护（见本篇第 2.2.6 条）。 2.2.6 建筑设计说明 1 布置与分区 建筑群体和单体的平面和竖向构成，环境营造和环境分析（如日照、通风、 采光）。 2 建筑平面布局、交通组织和功能分析 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动 扶梯）的布置；宜附流线分析图。 3 建筑的空间构成及立面设计 各主要功能区域或房间的层高的初步确定值。 4 主要建筑材料或新技术的使用