盐城东振置业有限公司100%股权转让_项目分析报告_塔米狗.docx

盐城东振置业有限公司100%股权转让项目 转让标的企业基本情况 标的企业名称 盐城东振置业有限公司 转让方承诺 转让方承诺合法持有本次转让的标的企业股权，并对该股权享有完整的处置权，本次公开交易不存在任何障碍，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述和严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。 注册地（住所） 盐城经济技术开发区希望大道南路5号6幢2-1006室 法定代表人 王雷 成立日期 2020-09-10 注册资本（万元） 13000万人民币 实收资本（万元） - 经济类型 - 企业类型 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） 所属行业 房地产业 统一社会信用代码A22E7UD52 经营规模 - 经营范围 许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：物业管理；酒店管理；工程管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 其他股东是否放弃优先受让权 否 企业管理层是否参与受让 否 是否涉及职工安置 否 导致标的企业的实际控制权发生转移 - 是否含有国有划拨土地 否 企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例 1 盐城东方建设投资股份有限公司 100% 主要财务指标 -年度审计报告数据 营业收入（万元） 营业利润（万元） 净利润（万元） - - - 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权益（万元） - - - 审计机构 - 2021年3月12日 财务报表 营业收入（万元） 营业利润（万元） 净利润（万元） - - - 资产总计（万元） 负债总计（万元） 所有者权益（万元） 12837.232359 - 12837.232359 审计机构 - 重要信息披露 其他披露内容 1、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 2、股权转让后的企业承继原企业全部和或有的债权债务及或有的民事法律责任。 3、评估基准日至股权交割日之间的损益由受让方承担和享有。 4、本公告仅为本次产权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本产权的决定之前，应首先仔细阅读本公告及附件《国有产权转让合同》的内容，以及《专项审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项，并查询转让方提供的资料。意向受让方须在承诺对本次产权转让有关资料和信息的充分了解，认同并接受标的企业现状的前提下确认收购。本次转让为标的现状转让，所涉审计报告、资产评估报告等资料所披露的内容仅为转让底价的作价依据，不作为交割依据，意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议，转让方不对资产评估报告中任何单项资产的价值做出承诺，不对转让标的承担任何瑕疵担保责任。 5、意向受让方在本次公告期内有义务就本次产权转让事宜做尽职调查，自行对本次转让标的进行全面了解，相关费用由意向受让方自行承担。意向受让方须在承诺对本次产权转让有关资料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认收购。 6、意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量以及不能实现土地过户等为由拒签国有产权转让合同或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的或要求转让方承担违约责任，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易所有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 重大债权债务事项 - 资产评估情况（万元） 评估机构 盐城山川资产评估事务所 （有限合伙） 核准（备案）机构 盐城经济技术开发区国资委 核准（备案）日期 - 评估基准日 2021年3月12日 基准日审计机构 - 律师事务所 - 内部审议情况 - 转让标的对应评估值 12837.23万元 项目 项目名称 账面价值（万元） 评估价值（万元） 资产总额 - 12837.232359 所有者权益 - 12837.232359 转让方基本情况 转让方基本情况 转让方名称 盐城东方建设投资股份有限公司 注册地（住所） 盐城经济开发区盐渎东路8号 经济类型 - 法定代表人 张振国 成立日期 2008-08-27 注册资本（万元） 374000万人民币 实收资本（万元） - 企业类型 股份有限公司(非上市) 所属行业 零售业 统一社会信用代码 9132090067981961X3 经营规模 - 持有产（股）权比例 100 拟转让产（股）权比例 100 经营范围 许可项目：各类工程建设活动；房地产开发经营（依法