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写二部培训资料
接盘需要问的内容：
1、详细的物业名称？（罗湖区还是福田区等）
2、楼层？房号？朝向？
3、面积？（以房产证为准）
4、出租还是出售，价钱是否包税？《租赁税10.22％ 买卖（契税）1.5％》
5、确定联系人的姓名及电话（一般最好留二个电话）
6、确定佣金（因为我们是中介服务机构需要收取半个月佣金或买卖成交价的 1.5％，不足
5000元的单售最少要收5000元。）
7、是否有装修？隔了几个办公间，是否有会议室，敞开办公区等。
8、是否有办公家具？
9、最好你给些建议他/她。
10、好，我会尽快找到满意的客户的，多谢你的委托。
接客户需要问的内容：
1、您好，中联？有什么可以帮到你吗？
2、你要租还是要买呢？
3、怎么称呼你呢？你好我姓×××？
4、你要租或买多大的写字楼？福田区还是罗湖区的？
5、需要带办公家私及装修过的吗？
6、你需要隔几个开间的 ？需要敞开的办公室吗？有多少人办公，什么时间要用办公室？
（每栋写字楼的实用率都不一样）？
7、多少价位可以接受？
8、麻烦你留下联系电话和传真，我马上传些资料给你参考？
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