村镇厂房租赁合同范本.doc

村镇厂房租赁合同范本【标准版】 ????租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那么，租赁合同应该如何书写，在签订租赁合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟XXXX一起来看一看吧！ 　　村镇厂房租赁合同范本【标准版】 　　出租方：_______________________________________(简称甲方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　承租方：_______________________________________(简称乙方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议： 　　一、 出租厂房情况 　　1、厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。 　　2、坐落方位：甲方租赁给乙方厂房坐落在__________镇__________村， 　　东至：________________________ 西至：________________________ 　　北至：________________________ 南至：________________________ 村镇厂房租赁合同范本【标准版】 　　3、租赁主要建筑物 　　(1)________________________________________________ 　　(2)________________________________________________ 　　(3)________________________________________________ 　　(4)________________________________________________ 　　(5)________________________________________________ 　　风险告知：合同签订时要了解清楚，租赁厂房相关手续是否齐全。厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。 　　二、 厂房起付日期和租赁期限 　　1、厂房租赁租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前______个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 村镇厂房租赁合同范本【标准版】 　　三、 租金及支付方式 　　1.甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为年租金为人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。 　　2.付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日前交纳给甲方，逾期按照年租金的百分之______加收滞纳金，如乙方拖欠租金______个月，甲方可以单方解除合同 。租金支付方式为下列第_______种形式 　　(1)现金支付 　　(2)以银行转账方式向甲方支付费用 　　开户行：__________________________________ 　　户名：____________________________________ 　　银行账号：________________________________ 　　(3)其他：_______________________________ 　　3.本合同签定之日起______日内乙方向甲方支付保证金人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，该保证金在本合同履行期满