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抵押借款合同范本【专业版】 ????抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。那么，抵押合同应该如何规范书写，在签订的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟XXXX一起来看一看吧！ 　　抵押借款合同范本【专业版】 　　借款人(债务人)：______________________________ 　　身份证号码：__________________________________ 　　联系方式：____________________________________ 　　住址：________________________________________ 　　抵押人：______________________________________ 　　身份证号码：__________________________________ 　　联系方式：____________________________________ 　　住址：________________________________________ 　　出借人(抵押权人)：____________________________ 　　身份证号码：__________________________________ 　　联系方式：____________________________________ 　　住址：________________________________________ 　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 抵押借款合同范本【专业版】 　　一、借款用途：______________________________ 　　二、借款金额：______________________________ 　　三、借款期限：自______年______月______日起到______年______月______日止。 　　四、借款利率：____________ 　　五、借款提供方式：________________________ 　　六、还款方式：借款人选择以下第______种方式还款： 　　1.到期一次还本付息; 　　2.按月结息，利息支付日为每月______日，借款到期时利随本清。 　　3.其他：________________________________________________ 　　七、提前还款：借款人提前还款应征得出借人同意。出借人同意借款人提前还款的，按以下第______种方式计息： 　　1.按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息; 　　2.其他：__________________________________________ 　　八、提前收回借款：借款人提前收回借款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。 　　如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息： 　　1.借款人将所借款项用于非法活动; 　　2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他担保的; 　　3.其他：__________________________________________ 　　九、借款人的权利和义务： 抵押借款合同范本【专业版】 　　1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借人的监督和检查; 　　2.保证本借款不用于非法活动; 　　3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息 　　十、出借人的权利和义务： 　　1.保证资金来源合法; 　　2.有权对本合同项下抵押担保的财产进行查询和核实; 　　3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后______日内，足额向借款人提供借款; 　　4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。 　　十一、抵押物： 　　为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的__________________抵押给出借人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该抵押物不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该抵押物抵押给出借人，并同意受本合同约束。 　　风险告知：抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效