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村庄荒山租赁合同范本【标准版】 ????土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在土地出租的过程中需要合同保障，土地租赁合同指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。那么，土地租赁合同应该如何书写，在签订租赁合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟XXXX一起来看一看吧！ 　　村庄荒山租赁合同范本【标准版】 　　出租方：_______________________________________(简称甲方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　承租方：_______________________________________(简称乙方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为加快荒山开发，改善生态，甲方决定将权属内的约__________亩荒山对外出租，经甲方全体村民代表同意，并报__________镇人民政府批准，由乙方承租。为此双方充分协商致，特订立如下合同： 　　一、荒山位置 　　甲方出租的荒山座落在____________________________。 村庄荒山租赁合同范本【标准版】 　　二、荒山面积 　　甲方出租荒山约为_________亩，东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至___________________。 　　风险告知：租赁的土地信息，要列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。 　　三、租赁期限 　　租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月，合同期满后，在同等条件下，甲方拥有续约优先权。 　　四、租赁费数额及缴纳办法 　　1.每年共计交给甲方租赁费____________元，签合同时一次性交清今年租赁费___________元。于每年______月______日以前交清下一年的租赁费___________元。 　　2.租金支付方式为下列第_______种形式 　　(1)现金支付 　　(2)以银行转账方式支付费用 　　开户行：__________________________________ 　　户名：____________________________________ 　　银行账号：________________________________ 　　(3)其他：________________________________ 　　3.合同签订时乙方向甲方缴纳违约保证金(押金)__________元，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。 　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 　　五、甲方权利和义务 村庄荒山租赁合同范本【标准版】 　　1.甲方租荒山区域内无树木; 　　2.甲方在原有路况基础上保证乙方路通，以国家法定的交通工具及限载为标准; 　　3.按时按量收取租赁费。 　　六、乙方的权利和义务 　　1.依法自主经营甲方不得干涉; 　　2.开发投入经营性税费自行承担; 　　3.合同期内乙方经营所需证照，全部自行办理。 　　七、违约责任 　　1.甲方擅自终止变更或解除本合同，赔偿对方全部损失; 　　2.违反本合同约定的其他条款，赔偿对方实际损失; 　　3.如乙方未按时按量缴纳租赁费，甲方可单方终止合同，造成损失乙方自负。 　　八、保密 　　未经对方书面同意，任何一方不得将涉及本