商品房订购协议书范本.docVIP

商品房订购协议书范本【标准版】 ????商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。那该商品房订购协议书又是如何书写的呢，XXXX在下方给大家带来了商品房订购协议书范本供大家参考。 　　商品房订购协议书范本【标准版】 　　甲方：_________________________________________ 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　乙方：_________________________________________ 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　风险告知：合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就商品房订购相关事宜达成如下协议： 　　一、乙方自愿交纳定金人民币__________元(大写：_______________元)，订购甲方所开发的_____________小区_______号楼_______户之商品住宅，建筑面积(含分摊公用面积)为_______平方米(该面积为暂定面积，最终签约面积以测绘机构测绘报告为准)，单价_______元/平方米(按建筑面积计价)。 　　二、双方商定所订购商品房的价格及付款方式按下列第_______种方式(最终按实际建筑面积计算购房款)： 商品房订购协议书范本【标准版】 　　1、一次性付款 　　(1)该套商品房折前暂定总价为人民币_________元(大写：_______________元)，最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。 　　(2)该套商品房折后总价人民币_________元(大写：_______________元)。 　　2、银行按揭付款 　　(1)该套商品房折前暂定总价为人民币_________元(大写：_______________元)，最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。优惠折扣为_______。 　　(2)该套商品房折后总价为人民币_________元(大写：_______________元)，其中，首付款(含定金)为人民币_________元(大写：_______________元)，贷款金额________元整，贷款年限________年。 商品房订购协议书范本【标准版】 　　3、分期付款 　　(1)该套商品房折前暂定总价为人民币_________元(大写：______________元)，最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。优惠折扣为_______。 　　(2)该套商品房折后总价为人民币_________元(大写：_______________元)，其中，首付款为最终签约总价的_____%(含定金)，人民币_________元;第二次付款为最终签约总价的_____%，人民币__________元，于_____年_____月_____日前付清;第三次付款为最终签约总价的_____%，人民币__________元，于_____年_____月_____日前付清。 　　4、本订购协议约定的房屋价款不包括乙方因购买物业而应缴纳的各种税费(如维修基金、办证相关费用、契税等)，该等税费由乙方按政府相关政策规定及时缴纳。 　　三、乙方签署本《订购协议书》时，甲方已向乙方作出充分说明并明示《商品房买卖合同》及合同补充协议范本、前期物业服务合同、业主临时管理规约、收费项目等，乙方已认真充分理解并认可上述明示的合同范本条款、合同补充协议、前期物业服务合同、临时管理规约和收费项目等。 　　四、乙方应在本协议生效后_____日内携带本订购协议书、身份证照及定金收据，并带齐购房款(或按揭贷款首付款、或公积金贷款首付款)、契税、印花税、预告登记费、办证相关费用、办理按揭贷款或公