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土地厂房买卖合同范本【专业版】 　　土地厂房买卖合同范本【专业版】 　　出卖方：_______________________________________(简称甲方) 　　营业执照号码：_________________________________ 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　买受方：_______________________________________(简称乙方) 　　营业执照号码：_________________________________ 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 　　买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。 土地厂房买卖合同范本【专业版】 　　第一条 【转让标的】 　　1.甲方拥有位于_______________________的工业用地，土地信息如下： 　　《土地使用证》号：______________________; 　　地号：______________________; 　　土地使用权面积：__________平方米。 　　2.甲方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》 　　3.乙方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。 　　第二条 【转让标的概况】 　　1.甲方保证，上述土地及厂房的产权清晰，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 　　2.转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。 　　第三条 【转让价款】 　　转让标的成交价为人民币________元(大写________________元)。 　　成交价不含本合同第七条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第七条之约定承担。 　　第四条 【交易定金】 　　乙方应在本合同签署生效当日向甲方支付定金人民币________元(大写________________元)。甲方应向乙方出具定金收据。 　　第五条 【付款方式】 　　1、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币_________万元整(大写：________________元整)，余款人民币_________万元整(大写：________________元整)应于上述土地厂房产权过户至乙方名下之日支付甲方。 　　3、支付方式为下列第_______种形式 土地厂房买卖合同范本【专业版】 　　(1)现金支付 　　(2)以银行转账方式支付费用 　　开户行：__________________________________ 　　户名：____________________________________ 　　银行账号：________________________________ 　　(3)其他：________________________________ 　　4、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 　　第六条 【过户】 　　1.乙方向甲方支付定金之当日，甲方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给乙方。 　　2.甲方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同，至国土、房产部门签署相关文件，等等。 　　3.过户登记手续原则上由乙方主导办理，甲方应当提供协助义务。即甲方应当在根据乙方的要求积极配合。若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同约定向乙方承担违约责任。 　　4.过户登记手续完成后，由乙方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。 土地厂房买卖合同范本【专业版】 　　第七条 【税费承担】