最新房屋拆迁合同【官方版】.doc

最新房屋拆迁合同范本【最新版】 ????国家为了提高人们的生活质量，尤其是在农村，越来越多的拆迁计划影响着居民的生产与生活。我们的房屋要拆迁时需要先签订房屋拆迁合同，房屋拆迁合同主要有哪些内容？下面，XXXX为您讲解有关内容，欢迎阅读。 　 最新房屋拆迁合同范本【最新版】 　　拆迁人(甲方)：_______________________ 　　被拆迁人(乙方)：_____________________ 　　为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议： 　　一、拆迁依据 　　根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字(　　 )第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。 　　二、被拆除房屋 　　乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积__________㎡;非正式房屋_________间，建筑面积___________㎡。 　　乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是____________。 　　三、补偿金额 　　甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括： 　　1.所有权补偿 　　经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为___________㎡，甲方应当给予所有权补偿款___________元。乙方附属物作价__________元。合计___________元。 　　2.使用权补偿 　　经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/㎡，应补偿建筑面积为___________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。 　　四、补助费 　　甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括： 最新房屋拆迁合同范本【最新版】 　　1.搬家补助费：____________元; 　　2.提前搬家奖励费：____________元; 　　3.其他补助费：______________元。 　　风险告知：征收补偿方式对拆迁补偿的标准无异议后拆迁人可以一次性向被征收人选择货币补偿，被征收人也可以选择房屋回迁，若协议回迁的要注明回迁的面积、楼层、及其他事项。 　　五、付款方式、期限 　　1.甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。 　　2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计____________元，一次性付给乙方。 　　甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。 　　六、乙方搬迁期限 　　乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。 　　乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。 　　七、注销登记 　　乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。 最新房屋拆迁合同范本【最新版】 　　八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。 　　九、本协议自签订之日起生效。 　　甲方(盖章)：___________　　　　　乙方(签字或盖章)：__________ 　　委托代理人：___________? ? ? ? ? ? ? ?委托代理人：________________ 　　_____年______月_____日　　　　　　_______年________月_______日 　 签订房屋拆迁合同需要注意什么? 　　1、拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等;被拆迁人被拆迁的房产产权证书、未取得产权证书的要提供建设规划许可证或当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料、居委会(村委会)出具的证明材料，身份证明，户口本，受委托的应有委托人的公证委托书等。 　　2、拆迁计划该拆迁项目官方批准的拆迁整体方案，如拆迁范围在什么范围之内，四至的至线参照物，拆迁的详细开始时间和截止日期，提前拆迁的补偿奖励措施和标准，临时安置的补偿如租房补偿等事项。 　　3、新建项目拆迁后建筑物的建筑名称、建筑面积、绿地面积、荷载等级、抗震等级、配套措施、开工时间、竣工时间、建筑项目验收等级、平面图纸、布局鸟