某楼盘项目广告计划.pptVIP

目标消费者描述 26-35岁新建家庭 男性为主 大专以上学历 公司上班一族 3000-5000元/月（家庭） 特性：比较强调家庭的个性化；对未来的生活充满憧憬，有长远眼光；由于工作和生活方式的因素，对交通的要求较高；经济承受能力有限，对房产的价格比较敏感 * 第十六页，共三十四页。 广告策略 引导期：先入为主，突出楼盘的第一卖点-地铁。就此让消费者将康润园与地铁紧密连接。 强销期：康润园的“精装修入住”提升为新的卖点。环境（规划、青山、公园、商场）的推广全面展开。地铁作为宣传中的标准配件。 延续期：提出升值观念， 让消费者相信自己正在做出明智的选择。 * 第十七页，共三十四页。 准备期（30工作日） 设计康润园的VI系统，使其具备个性鲜明、容易记忆的视觉表现。（售楼书、合约书、预定单、价格表、会客记录表等） 根据楼盘的开市时间，完善各种宣传准备（现场横幅、样板房装饰、售楼中心布置等） * 第十八页，共三十四页。 引导期（15天）： 以报纸为主要主要媒体，配合户外看板，推出楼盘与地铁概念。 报纸媒体选择扬子晚报、现代快报、金陵晚报为主打媒体，以半版（整版）形式强势推出。吸引消费者关注度，并能针对地铁的利益留下康润园的深刻印象。 在户外看板方面，注重选择地铁沿线的交通要道。同时在路线较长的公交路线上考虑车身广告。 针对地铁的卖点，组织相关的材料或数据，进行有奖知识问答，并在一些专栏上